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Case in vendita a Manarola, Riomaggiore

Consulta 102 case in vendita a Manarola, con un prezzo medio di 280.700 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 370.000 €.

92 proprietà in vendita vicino a Manarola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Manarola

Prezzo medio 280.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 4.491 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 55.000–140.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 195.000–315.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 330.000–350.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 360.000–375.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 20–50 m² 30,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 4.439 €/m² 4.575 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Manarola sono in vendita 102 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 4.439 €/m², contro 60 m² e 4.575 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manarola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Manarola si attesta su 4.200 €/m², in un intervallo che va da 3.400 a 5.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 4.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.400–5.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 13,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manarola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.200 3.400–5.000
2024 4.250 3.500–5.000
2023 4.100 3.300–4.900
2022 4.100 3.300–4.900
2021 4.100 3.300–4.900
2020 4.100 3.300–4.900
2019 4.100 3.300–4.900
2018 4.100 3.300–4.900
2017 4.100 3.300–4.900
2016 4.100 3.300–4.900
2015 4.500 3.600–5.400
2014 4.500 3.600–5.400

Guardando alle categorie immobiliari di Manarola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.400 a 5.000 €/m² (media 4.200). Le economiche scendono fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 10,0 e 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Manarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Manarola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Manarola costa in media circa 280.700 €, ovvero intorno ai 4.491 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Manarola?

Al momento ci sono 102 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 92 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Manarola?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Manarola?

La superficie media si aggira sui 63 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 64 m², mentre le case restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Manarola?

Il prezzo medio si attesta sui 4.491 €/m². Negli appartamenti scende a 4.439 €/m², mentre nelle case sale a 4.575 €/m².

Che cosa si vende di più a Manarola?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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