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Case in vendita a Manarola, Riomaggiore

Consulta 169 case in vendita a Manarola, con un prezzo medio di 325.133 € e una forbice di prezzi da 58.000 € a 950.000 €.

153 proprietà in vendita vicino a Manarola

Guida al mercato degli immobili in vendita a Manarola

Prezzo medio 325.133 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 4.982 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 2 locali
  • 2 locali 53,3%
    8 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 55.000–200.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 295.000–315.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 320.000–335.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 345.000–355.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 360.000–955.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 20–50 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–140 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 4.645 €/m² 5.535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Manarola sono in vendita 169 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 4.645 €/m², contro 74 m² e 5.535 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Manarola — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Manarola si attesta su 4.200 €/m², in un intervallo che va da 3.400 a 5.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 4.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.400–5.000 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 13,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Manarola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 4.200 3.400–5.000
2024 4.250 3.500–5.000
2023 4.100 3.300–4.900
2022 4.100 3.300–4.900
2021 4.100 3.300–4.900
2020 4.100 3.300–4.900
2019 4.100 3.300–4.900
2018 4.100 3.300–4.900
2017 4.100 3.300–4.900
2016 4.100 3.300–4.900
2015 4.500 3.600–5.400
2014 4.500 3.600–5.400

Guardando alle categorie immobiliari di Manarola, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 3.400 a 5.000 €/m² (media 4.200). Le economiche scendono fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 10,0 e 16,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Manarola: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Manarola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Manarola costa in media circa 325.133 €, ovvero intorno ai 4.982 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Manarola?

Al momento ci sono 169 immobili disponibili: 10 appartamenti e 5 case e 154 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Manarola?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Manarola?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 74 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Manarola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²241.625 €
3 locali68 m²332.800 €

Quanto costa il metro quadro a Manarola?

Il prezzo medio si attesta sui 4.982 €/m². Negli appartamenti scende a 4.645 €/m², mentre nelle case sale a 5.535 €/m².

Che cosa si vende di più a Manarola?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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