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Case in vendita a Centro, Viola

Esplora 48 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 10.000 € e 39.000 € e un prezzo medio di 22.800 €.

38 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 22.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–39.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 310 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 1 locale
  • 1 locale 30,0%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 10.000–20.000 € 40,0%
    4 immobili
  • 20.000–25.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 30.000–35.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 20–40 m² 50,0%
    5 immobili
  • 40–50 m² 10,0%
    1 immobili
  • 60–100 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 280 €/m² 459 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 48 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (280 €/m²) e le case sui 61 m² (459 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 850 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -22,7%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 1.010 820–1.200
2023 1.010 820–1.200
2022 1.010 820–1.200
2021 1.010 820–1.200
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.050 850–1.250
2006 1.050 850–1.250
2005 1.050 850–1.250
2004 775 700–850

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 1.000 €/m² (media 850). Più contenute le soluzioni economiche, da 560 a 840 €/m². Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 22.800 €, ovvero intorno ai 310 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 39.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 77 m², mentre le case restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 310 €/m². Negli appartamenti scende a 280 €/m², mentre nelle case sale a 459 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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