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Case in vendita a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova, Foggia

Consulta 40 case in vendita a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova, con un prezzo medio di 126.453 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 355.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova

Prezzo medio 126.453 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–355.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.227 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 10,0%
    4 immobili
  • Altre tipologie 17,5%
    7 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 30,3%
    10 immobili
  • 3 locali 48,5%
    16 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    3 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 30.000–60.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 125.000–145.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 145.000–360.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–70 m² 31,3%
    10 immobili
  • 70–90 m² 21,9%
    7 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    6 immobili
  • 100–110 m² 9,4%
    3 immobili
  • 120–410 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 1.169 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova sono disponibili 40 immobili in vendita: 29 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (1.169 €/m²) e le case sui 242 m² (1.357 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 850 a 1.050 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 900–1.050
2024 925 800–1.050
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 925 800–1.050
2019 975 800–1.150
2018 975 850–1.100
2017 1.025 900–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.375 1.300–1.450
2012 1.400 1.300–1.500
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.500 1.200–1.800
2009 1.375 1.150–1.600
2008 1.365 1.130–1.600
2007 1.355 1.130–1.580
2006 1.235 1.030–1.440
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.100 900–1.300
Prezzi di vendita per zona a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Manfredonia,Trat.castiglione,Via Sprecacenere,Pod.ottolina,Via S.severo,Lucera,Osp.psch.,Ferrovia Fg-Lucera Periferica 1.375 4,5
Mz1-Via Manfredi,V.manfredonia,V. Onorato,P. Pavoncelli,V.c.appiano,P.s.francesco,V.gorizia,V. Piave,V.trento,V.m.grappa,V.trieste Semicentrale 1.320 4,4
Via Manfredonia,Via S.alfonso De Liguori,Podere Ottolina,Via Sprecacenere,Cimitero. Periferica 1.275 4,3
Piazza Vittorio Veneto,Via Manfredonia,Fortore,Stame,Sottovia Viale Fortore,Ferrovia Periferica 1.250 4,2
Mz3-Via Manfredonia,Via Castiglione,Via Manfredi, Cimitero, Via Sprecacenere, Podere Ottolina,Via S.severo Periferica 1.100 3,7
Mz2-Via S.alfonso De Liguori,Via Manfredonia,Ff.ss.,Via Antonio Ciano, Prolungamento Via Faccolli. Semicentrale 1.025 3,4
Arpinova Suburbana 1.000 3,3
Via San Severo, Via Sant`alfonso Dei Liguori, Via Manfredonia, Villaggio Artigiani, Viale Fortore, Via Castiglione, Rione Diaz Periferica 975 5,5

Guardando alle categorie immobiliari di Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 850 a 1.050 €/m² (media 963). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova

Quanto costa in media comprare a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova?

In media, il prezzo per comprare a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova è di 126.453 €, ovvero intorno ai 1.227 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 29 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 355.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²65.100 €
3 locali92 m²123.625 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.227 €/m². Negli appartamenti scende a 1.169 €/m², mentre nelle case sale a 1.357 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villaggio Artigiani, Via Manfredonia, Duanera, Arpinova?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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