Esplora 80 case in vendita a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli, con prezzi compresi tra 25.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 181.626 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli significa muoversi attorno a 1.238 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,1%.
Prezzo medio vendita
1.238 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.050–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
+3,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-7,4%
vendita €/m²
Affitto medio
5,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Napoli,V.le Ofanto,Michelangelo,Fortore,Castiglione,Del Mezzogiorno,Smaldone,Viale Europa,Via Mons. Farina,Via Ascoli. |
Periferica |
1.525 |
5,3 |
| Via Napoli,Trat.biccari,V.le Candelaro,Rovelli,Faccolli,S.alfonso De Liguori,S.severo,Impianto Polisp.croci Nord |
Periferica |
1.500 |
4,8 |
| Viale Degli Aviatori,Trat.castelluccio Dei Sauri (Prol.via Giobert),V.camporeale,V.le Europa,Napoli,Pinto,Rovelli,De Petra |
Periferica |
1.500 |
4,8 |
| Rione Camporeale, Rione San Ciro, Via Napoli, Via Camporeale, Via Castelluccio, Viale Degli Aviatori |
Periferica |
1.400 |
6,0 |
| Via Napoli, Rione Biccari, Via Lucera, Via San Severo, Viale Candelaro |
Periferica |
1.100 |
5,5 |
Sul mercato di Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.238). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli?
In media, il prezzo per comprare a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli è di 181.626 €, ovvero intorno ai 1.085 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli?
Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 50 appartamenti e 30 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 590.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli?
La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 69 m² | 113.000 € |
| 3 locali | 111 m² | 177.940 € |
| 4 locali | 201 m² | 179.679 € |
| 5 locali | 248 m² | 199.722 € |
| 6 locali | 229 m² | 291.857 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.085 €/m². Negli appartamenti sale a 1.530 €/m², mentre nelle case scende a 758 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Provincia Nuova, Ospedale, Città del Cinema, Via Napoli?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.