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Case in vendita a Centro, Foggia

Comprare case a Centro: 903 case con prezzi da 6.940 € a 629.000 € e un prezzo medio di 118.984 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 118.984 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.940–629.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

903 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,8%
    874 immobili
  • Case 2,5%
    23 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    6 immobili

Quanti locali

897 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    66 immobili
  • 2 locali 18,4%
    165 immobili
  • 3 locali 34,8%
    312 immobili
  • 4 locali 23,6%
    212 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    142 immobili

Fasce di prezzo

897 totali
  • 5.000–60.000 € 20,8%
    187 immobili
  • 60.000–90.000 € 19,5%
    175 immobili
  • 90.000–125.000 € 20,0%
    179 immobili
  • 125.000–160.000 € 21,4%
    192 immobili
  • 160.000–630.000 € 18,3%
    164 immobili

Fasce di superficie

871 totali
  • 0–80 m² 27,0%
    235 immobili
  • 80–100 m² 13,3%
    116 immobili
  • 100–130 m² 26,4%
    230 immobili
  • 130–160 m² 14,4%
    125 immobili
  • 160–550 m² 18,9%
    165 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 976 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 903 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 874 appartamenti e 23 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 1.037 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 159 m² e 976 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.188 €/m² e varia da 950 a 1.600 €/m² nelle 12 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,4%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 950–1.600
2024 1.175 950–1.550
2023 1.213 950–1.600
2022 1.225 1.000–1.600
2021 1.250 1.050–1.650
2020 1.325 1.050–1.750
2019 1.413 1.150–1.850
2018 1.438 1.200–1.900
2017 1.550 1.200–2.100
2016 1.600 1.250–2.150
2015 1.700 1.300–2.300
2014 1.763 1.400–2.300
2013 1.813 1.450–2.400
2012 1.875 1.500–2.500
2011 1.950 1.600–2.500
2010 1.975 1.600–2.500
2009 2.100 1.700–2.500
2008 2.105 1.710–2.500
2007 2.105 1.710–2.500
2006 1.910 1.550–2.270
2005 1.850 1.500–2.200
2004 1.750 1.400–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mz1- V.le 24 Maggio, P.zza Cavour, P. Giordano,C.so V. Emanuele, C. Garibaldi,P. Xx Sett.,C.so Cairoli,V.della Rocca,C.so Giannone Centrale 1.850 6,2
Mz1 -Via V.veneto,C.so Roma,Via Marchese De Rosa,Via Capozzi Centrale 1.400 4,7
V.bainsizza,V.teatro,P.lago,Municipio,Brindisi,P.le Italia,Cavour,V.veneto,Xxiv Maggio,V.eman.garibaldi,Cairoli,Giannone Centrale 1.350 5,8
Via Trieste,Trento,Gorizia,Zara,Della Repubblica,Manzoni,Capozzi,Crispi,Mar Centrale 1.050 5,8
Mz1-V. Fuiani,V. Sulmona,V. Maestre,P.za Ceci Sinisc., P.za Munic.,P.za M. Triestini,V.tesoro,V. Cimaglia,V.s.domenico,V.manzoni Centrale 1.000 3,4
Mz1-Via G.russo, Via A.rusco, Via G. Urbano,Via Amicangelo Ricci. Centrale 925 3,1
Mz1- Via G.pepe, Via G. Rosati, Via P.scrocco,Via L. Zuppetta. Centrale 925 3,1
Mz1-Via A.c.carelli, Cortile Ordona, Cortile Giannone,Via Rosati. Centrale 925 3,1
Mz1-Via G.urbano, Via E.petrone,Via G.russo,Via A.rusco. Centrale 925 3,1
Mz1-Via A.c.carelli,Cortile A.c.carelli,Cortile G.pepe,Via G.pepe,Via A.ricci,Cortile Via Tenente Iorio,Via Tenente Iorio. Centrale 925 3,1
Mz1-Via Diomede,Via Orientale,Via Sperone, Via Ginnetto,Via Eolo,Via Cavallucci. Centrale 915 3,1
Mz1-Via Angiolillo,Via Salomone,Via F.aporti,Via Mangano,Via F.crispi,Via Homs,,Via Sciara Sciat,Via Zodiaco Centrale 875 3,0

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.600 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 118.984 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 903 immobili: 874 appartamenti e 23 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.940 € fino ai 629.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²38.347 €
2 locali63 m²68.699 €
3 locali99 m²105.629 €
4 locali138 m²142.425 €
5 locali180 m²190.418 €
6 locali189 m²194.118 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.037 €/m², mentre nelle case scende a 976 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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