Esplora 150 case in vendita a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera, con prezzi compresi tra 16.000 € e 469.000 € e un prezzo medio di 114.643 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera significa muoversi attorno a 1.013 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.
Prezzo medio vendita
1.013 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
900–1.100
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-21,2%
vendita €/m²
Affitto medio
5,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,5%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via S.lazzaro,S.antonio,Cappuccini,S.severo,Capezzuto,Lucera,Nardella, Nenni,Acquaviva,Vit.civili,Candelaro |
Semicentrale |
1.350 |
5,5 |
| Viavittime Civili, Via Candelaro, Via Sant`alfonso De` Liguori |
Semicentrale |
1.025 |
5,5 |
| Mz1-Via S.antonio,Via Calvario,Viale Dauno,Via Lucera,P.zza Carlo Villani,Via Manzoni,Via Corona. |
Semicentrale |
990 |
3,3 |
| Mz2-Via Lucera, Via Saverio Capezzuto, Via Capitanata,, Viale Candelaro. |
Semicentrale |
920 |
3,1 |
| Mz1-Via Lucera, P.zza Carlo Villani, Via Manzoni,Via P.fuiani, Via A.muscio,Via E.nardella, Via C.marchesi. |
Semicentrale |
750 |
2,5 |
| Mz1-Via Lucera,Viale Dauno,Via Zingaro,Via S.capezzuto. |
Semicentrale |
600 |
2,0 |
Guardando alle categorie immobiliari di Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 900 a 1.100 €/m² (media 1.013). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera?
In media, il prezzo per comprare a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera è di 114.643 €, ovvero intorno ai 1.015 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera?
Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 137 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera?
I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 469.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 339 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 40 m² | 29.200 € |
| 2 locali | 68 m² | 71.098 € |
| 3 locali | 90 m² | 98.659 € |
| 4 locali | 116 m² | 139.083 € |
| 5 locali | 263 m² | 163.500 € |
| 6 locali | 379 m² | 265.420 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 1.015 €/m². Negli appartamenti sale a 1.077 €/m², mentre nelle case scende a 819 €/m².
Che cosa si vende di più a Sant'Anna, Sant'Eligio, Candelaro, Via Lucera?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.