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Case in vendita a Brendola, Area Berica

Abbiamo 92 case in vendita a Brendola, con prezzi che vanno da 36.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 307.519 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brendola, in cifre

Prezzo medio 307.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 308 m² per immobile
Prezzo al m² 996 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
67% case
  • Appartamenti 19,6%
    18 immobili
  • Case 67,4%
    62 immobili
  • Altre tipologie 13,0%
    12 immobili

Quanti locali

80 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    6 immobili
  • 2 locali 5,0%
    4 immobili
  • 3 locali 11,3%
    9 immobili
  • 4 locali 20,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    45 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 35.000–100.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 105.000–225.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 240.000–335.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 340.000–475.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 490.000–1.205.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 40–110 m² 24,1%
    19 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    15 immobili
  • 140–210 m² 19,0%
    15 immobili
  • 210–340 m² 21,5%
    17 immobili
  • 360–5.190 m² 16,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.451 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Brendola comprende 92 immobili, con una netta prevalenza di case (78% del totale): 62 case e 18 appartamenti e 12 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 365 m² e un prezzo di 954 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 1.451 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brendola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Brendola significa muoversi attorno a 860 €/m² in media, in una forbice tra 710 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -21,8%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -21,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Brendola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 860 710–1.100
2024 870 710–1.200
2023 870 710–1.200
2022 870 710–1.200
2021 855 700–1.200
2020 1.100 950–1.250
2012 875 650–1.100
2011 907 670–1.150
2010 907 670–1.150
2009 958 720–1.200
2008 962 720–1.210
2007 917 690–1.150
2006 917 690–1.150
2005 917 690–1.150
2004 900 680–1.130
Prezzi di vendita per zona a Brendola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nucleo Storico Centrale 1.010 —
Zona Industriale E Artigianale Periferica 870 —
Semicentro Semicentrale 840 3,4
Frazione Di Vo Suburbana 815 —
Frazione Di Pedocchio Suburbana 815 —
Area Agricola Collinare Rurale 790 —

Le case di Brendola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 710 e 1.100 €/m² (media 860). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brendola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Brendola?

In media, il prezzo per comprare a Brendola è di 307.519 €, ovvero intorno ai 996 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brendola?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 62 case e 18 appartamenti e 12 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brendola?

Trovi da 36.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 308 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brendola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale139 m²280.750 €
2 locali1.363 m²150.500 €
3 locali99 m²149.333 €
4 locali154 m²237.625 €
5 locali249 m²346.667 €
6 locali347 m²376.465 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 996 €/m². Negli appartamenti sale a 1.451 €/m², mentre nelle case scende a 954 €/m².

Che cosa si vende di più a Brendola?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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