Case in vendita a Val Liona, Area Berica

Esplora 72 case in vendita a Val Liona, con prezzi compresi tra 20.000 € e 790.000 € e un prezzo medio di 174.494 €.

Prezzo medio 174.494 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 519 m² per immobile
Prezzo al m² 339 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
72% case
  • Appartamenti 20,8%
    15 immobili
  • Case 72,2%
    52 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    5 immobili

Quanti locali

67 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    3 immobili
  • 2 locali 7,5%
    5 immobili
  • 3 locali 19,4%
    13 immobili
  • 4 locali 16,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    35 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 20.000–60.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 60.000–135.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 135.000–180.000 € 17,9%
    12 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 250.000–795.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 50–120 m² 22,7%
    15 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    12 immobili
  • 160–210 m² 21,2%
    14 immobili
  • 220–330 m² 18,2%
    12 immobili
  • 350–10.110 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 637 m²
Prezzo al metro quadro 1.028 €/m² 301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Val Liona l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 52 case e 15 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 637 m² e 301 €/m², e gli appartamenti sui 118 m² e 1.028 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Comprare un immobile a Val Liona significa muoversi attorno a 813 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Quotazioni di vendita a Val Liona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 750–900
2024 813 750–900
2023 823 750–920
2022 858 770–920
2021 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Val Liona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola: Colli E Valli Circostanti I Centri Storici Rurale 1.125
Centro Storico Di San Germano Dei Berici Centrale 825
Centro Storico Di Grancona E Frazione Di Perderiva Centrale 800

Distinguendo per tipologia, a Val Liona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 900 €/m² (media 813). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Val Liona?

In media, il prezzo per comprare a Val Liona è di 174.494 €, ovvero intorno ai 339 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Val Liona?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 52 case e 15 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Liona?

La superficie media si aggira sui 519 m². Le case offrono più spazio, con circa 637 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Liona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali203 m²114.600 €
3 locali124 m²107.077 €
4 locali194 m²147.830 €
5 locali2.211 m²124.000 €
6 locali262 m²229.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val Liona?

Il prezzo medio si attesta sui 339 €/m². Negli appartamenti sale a 1.028 €/m², mentre nelle case scende a 301 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Val Liona?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.