Case in vendita a Val Liona, Area Berica

Esplora 98 case in vendita a Val Liona, con prezzi compresi tra 20.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 179.051 €.

Prezzo medio 179.051 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 579 m² per immobile
Prezzo al m² 311 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
67% case
  • Appartamenti 27,6%
    27 immobili
  • Case 67,3%
    66 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    5 immobili

Quanti locali

93 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 7,5%
    7 immobili
  • 3 locali 15,1%
    14 immobili
  • 4 locali 23,7%
    22 immobili
  • 5+ locali 50,5%
    47 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 20.000–75.000 € 29,0%
    27 immobili
  • 75.000–120.000 € 11,8%
    11 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 175.000–255.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 260.000–985.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 50–110 m² 20,7%
    19 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    18 immobili
  • 150–210 m² 27,2%
    25 immobili
  • 220–310 m² 14,1%
    13 immobili
  • 310–15.200 m² 18,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 772 m²
Prezzo al metro quadro 913 €/m² 275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Val Liona l'offerta in vendita raggiunge i 98 immobili, suddivisi in 66 case e 27 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 772 m² e 275 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 913 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Comprare un immobile a Val Liona significa muoversi attorno a 813 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Quotazioni di vendita a Val Liona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 750–900
2024 813 750–900
2023 823 750–920
2022 858 770–920
2021 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Val Liona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola: Colli E Valli Circostanti I Centri Storici Rurale 1.125 —
Centro Storico Di San Germano Dei Berici Centrale 825 —
Centro Storico Di Grancona E Frazione Di Perderiva Centrale 800 —

Distinguendo per tipologia, a Val Liona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 900 €/m² (media 813). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Val Liona?

In media, il prezzo per comprare a Val Liona è di 179.051 €, ovvero intorno ai 311 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Val Liona?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 66 case e 27 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Liona?

La superficie media si aggira sui 579 m². Le case offrono più spazio, con circa 772 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Liona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali157 m²99.000 €
3 locali128 m²123.000 €
4 locali182 m²191.090 €
5 locali1.710 m²112.885 €
6 locali948 m²220.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val Liona?

Il prezzo medio si attesta sui 311 €/m². Negli appartamenti sale a 913 €/m², mentre nelle case scende a 275 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Val Liona?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.