Case in vendita a Val Liona, Area Berica

Esplora 79 case in vendita a Val Liona, con prezzi compresi tra 20.000 € e 980.000 € e un prezzo medio di 186.921 €.

Prezzo medio 186.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 490 m² per immobile
Prezzo al m² 385 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
73% case
  • Appartamenti 20,3%
    16 immobili
  • Case 73,4%
    58 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    5 immobili

Quanti locali

74 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 18,9%
    14 immobili
  • 4 locali 20,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 20.000–60.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 60.000–135.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 135.000–185.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 190.000–265.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 265.000–985.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

73 totali
  • 50–120 m² 21,9%
    16 immobili
  • 120–180 m² 23,3%
    17 immobili
  • 180–210 m² 16,4%
    12 immobili
  • 220–330 m² 19,2%
    14 immobili
  • 350–10.110 m² 19,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 595 m²
Prezzo al metro quadro 1.026 €/m² 349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Val Liona l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 58 case e 16 appartamenti e 5 altre tipologie; le case dominano con il 78%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 595 m² e 349 €/m², e gli appartamenti sui 117 m² e 1.026 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Comprare un immobile a Val Liona significa muoversi attorno a 813 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–900 €/m²
Quotazioni di vendita a Val Liona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 750–900
2024 813 750–900
2023 823 750–920
2022 858 770–920
2021 838 750–900
Prezzi di vendita per zona a Val Liona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Prevalente Vocazione Agricola: Colli E Valli Circostanti I Centri Storici Rurale 1.125 —
Centro Storico Di San Germano Dei Berici Centrale 825 —
Centro Storico Di Grancona E Frazione Di Perderiva Centrale 800 —

Distinguendo per tipologia, a Val Liona le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 900 €/m² (media 813). In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Val Liona?

In media, il prezzo per comprare a Val Liona è di 186.921 €, ovvero intorno ai 385 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Val Liona?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 58 case e 16 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Liona?

La superficie media si aggira sui 490 m². Le case offrono più spazio, con circa 595 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Liona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali203 m²114.600 €
3 locali131 m²125.500 €
4 locali190 m²200.275 €
5 locali2.211 m²124.000 €
6 locali269 m²237.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Val Liona?

Il prezzo medio si attesta sui 385 €/m². Negli appartamenti sale a 1.026 €/m², mentre nelle case scende a 349 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Val Liona?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.