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Case in affitto a Villa, Verzegnis

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Villa.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Villa: il canone medio è di circa 2,3 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 2,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,3 1,8–2,7
2024 2,3 1,8–2,7
2023 2,3 1,8–2,7
2022 2,3 1,8–2,7
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,4 1,9–2,8
2009 2,4 1,9–2,8
2008 2,4 1,9–2,8
2007 2,4 1,9–2,8
2006 2,4 1,9–2,8
2005 2,4 1,9–2,8
2004 2,4 1,9–2,8

Non tutti gli affitti a Villa hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche restano più in basso, da 1,4 a 2,1 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa?

Affittare una casa a Villa costa in media circa 768 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Villa?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 389 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²568 €
4 locali129 m²565 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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