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Case in vendita a Tregasio, Triuggio

Comprare case a Tregasio: 91 case con prezzi da 95.000 € a 555.000 € e un prezzo medio di 294.671 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tregasio, in cifre

Prezzo medio 294.671 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–555.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 2.188 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,1%
    72 immobili
  • Case 20,9%
    19 immobili

Quanti locali

91 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    6 immobili
  • 3 locali 49,5%
    45 immobili
  • 4 locali 36,3%
    33 immobili
  • 5+ locali 6,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 95.000–240.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 245.000–295.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 295.000–335.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 335.000–365.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 365.000–560.000 € 19,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 50–100 m² 20,9%
    19 immobili
  • 100–130 m² 51,6%
    47 immobili
  • 130–150 m² 12,1%
    11 immobili
  • 150–670 m² 15,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 2.504 €/m² 1.554 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Tregasio l'offerta in vendita raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 72 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 114 m² e 2.504 €/m², e le case sui 215 m² e 1.554 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tregasio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Tregasio hanno una quotazione media di 1.425 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +26,1%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +26,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +26,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tregasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.400 1.200–1.600
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300

A Tregasio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.650 €/m² (media 1.425). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tregasio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Tregasio?

In media, il prezzo per comprare a Tregasio è di 294.671 €, ovvero intorno ai 2.188 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tregasio?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 72 appartamenti e 19 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 555.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tregasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²134.667 €
3 locali121 m²299.535 €
4 locali132 m²314.546 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.188 €/m². Negli appartamenti sale a 2.504 €/m², mentre nelle case scende a 1.554 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tregasio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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