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Case in vendita a Centro, Briosco

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 26.000 € a 1.800.000 €, con una media di 296.700 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 296.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.931 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,0%
    34 immobili
  • Case 32,0%
    16 immobili

Quanti locali

50 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 24,0%
    12 immobili
  • 3 locali 36,0%
    18 immobili
  • 4 locali 26,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 12,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 25.000–125.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 125.000–155.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 155.000–245.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 245.000–435.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 445.000–1.805.000 € 16,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 0–80 m² 24,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    10 immobili
  • 100–130 m² 24,0%
    12 immobili
  • 130–180 m² 12,0%
    6 immobili
  • 180–1.510 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.710 €/m² 2.090 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 50 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 16 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 1.710 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 280 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.090 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.125 900–1.350
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.300 1.100–1.500
2018 1.300 1.100–1.500
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.300 1.100–1.500
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.450 1.250–1.650
2007 1.450 1.250–1.650
2006 1.450 1.250–1.650
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monozonale - Centrale 1.300 5,2
Intero Centro Urbano Centrale 1.300 5,4
Intero Centro Urbano Centrale 1.275 5,7

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 296.700 €, ovvero intorno ai 1.931 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 34 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²123.583 €
3 locali107 m²182.222 €
4 locali163 m²387.769 €
6 locali244 m²641.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.931 €/m². Negli appartamenti scende a 1.710 €/m², mentre nelle case sale a 2.090 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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