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Case in affitto a Vicoforte, Monregalese

Scopri 296 case in affitto a Vicoforte: prezzi da 270 € a 600 €, con una media di 393 €.

281 proprietà in affitto vicino a Vicoforte

Guida al mercato degli immobili in affitto a Vicoforte

Prezzo medio 393 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 270–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 2 locali
  • 2 locali 46,7%
    7 immobili
  • 3 locali 26,7%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 200–400 € 60,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 26,7%
    4 immobili
  • 500–700 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–290 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 61 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vicoforte sono in affitto 296 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 86 m² per gli appartamenti, con 5 €/m², contro 61 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vicoforte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vicoforte il canone medio di locazione è di circa 3,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,5 e 4,5 €/m² nelle 6 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 989 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vicoforte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 2,5–4,5
2024 3,8 2,5–4,5
2023 3,8 2,5–4,5
2022 3,5 2,4–4,2
2021 3,5 2,4–4,2
2020 3,8 2,5–4,5
2019 3,8 2,5–4,5
2018 3,8 2,5–4,5
2017 3,8 2,5–4,5
2016 3,8 2,5–4,5
2015 3,8 2,5–4,5
2014 3,8 2,5–4,5
2013 3,7 2,5–4,5
2012 3,7 2,5–4,5
2011 4,0 3,5–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Vicoforte (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Est Periferica 4,0 1.225
Zona Periferica Ovest Periferica 4,0 1.145
Centro Urbano Centrale 4,0 1.050
Zona Santuario Semicentrale 4,0 1.050
Agricola Rurale 3,0 925
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,0 710

Il mercato degli affitti di Vicoforte si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 4,5 €/m² al mese (media 3,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,0 a 4,0 €/m². Le ville e i villini toccano 4,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 989 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vicoforte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Vicoforte?

In media, il prezzo per affittare a Vicoforte è di 393 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vicoforte?

In questo momento puoi scegliere tra 296 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 281 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vicoforte?

L'offerta parte intorno ai 270 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vicoforte?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vicoforte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²386 €
3 locali65 m²363 €

Quanto costa il metro quadro a Vicoforte?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vicoforte?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di due locali.

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