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Case in vendita a Centro, Vicoforte

Esplora 28 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 37.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 212.500 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 212.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 1.188 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 35,7%
    10 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 4 locali
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 34,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 35.000–60.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 65.000–110.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 115.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 165.000–190.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 250.000–1.505.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–90 m² 46,2%
    12 immobili
  • 90–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 140–210 m² 15,4%
    4 immobili
  • 300–770 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 1.178 €/m² 1.192 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 28 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 1.178 €/m², contro 329 m² e 1.192 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 925 750–1.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 710 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 212.500 €, ovvero intorno ai 1.188 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 16 appartamenti e 10 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 37.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²112.333 €
4 locali88 m²94.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.188 €/m². Negli appartamenti scende a 1.178 €/m², mentre nelle case sale a 1.192 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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