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Case in vendita a Centro, Vicoforte

Esplora 36 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 1.500.000 € e un prezzo medio di 220.794 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.794 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.069 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
53% case
  • Appartamenti 41,7%
    15 immobili
  • Case 52,8%
    19 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 23,5%
    8 immobili
  • 4 locali 26,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,1%
    15 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 30.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 75.000–120.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 125.000–170.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 175.000–255.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 320.000–1.505.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–90 m² 29,4%
    10 immobili
  • 90–110 m² 14,7%
    5 immobili
  • 120–170 m² 23,5%
    8 immobili
  • 200–310 m² 14,7%
    5 immobili
  • 380–770 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 302 m²
Prezzo al metro quadro 1.261 €/m² 1.025 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 36 immobili, di cui 19 sono case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 56%. Le dimensioni medie si attestano sui 302 m² per le case, con 1.025 €/m², contro 86 m² e 1.261 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 850–1.250
2024 1.050 850–1.250
2023 1.050 850–1.250
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350
2013 1.125 900–1.350
2012 1.125 900–1.350
2011 1.125 900–1.350
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 925 750–1.100

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 850 e 1.250 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 710 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 220.794 €, ovvero intorno ai 1.069 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 19 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 30.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 302 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali95 m²108.500 €
4 locali96 m²132.333 €
6 locali365 m²254.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.069 €/m². Negli appartamenti sale a 1.261 €/m², mentre nelle case scende a 1.025 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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