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Case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

Consulta 651 case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, con un prezzo medio di 262.744 € e una forbice di prezzi da 11.000 € a 3.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele

Prezzo medio 262.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 2.603 €/m² in media

Che cosa si vende

651 totali
78% case
  • Appartamenti 16,7%
    109 immobili
  • Case 78,0%
    508 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    34 immobili

Quanti locali

617 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 18,5%
    114 immobili
  • 2 locali 17,5%
    108 immobili
  • 3 locali 23,0%
    142 immobili
  • 4 locali 14,9%
    92 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    161 immobili

Fasce di prezzo

617 totali
  • 10.000–90.000 € 22,4%
    138 immobili
  • 90.000–130.000 € 19,9%
    123 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,8%
    116 immobili
  • 180.000–345.000 € 19,1%
    118 immobili
  • 350.000–3.005.000 € 19,8%
    122 immobili

Fasce di superficie

592 totali
  • 0–50 m² 24,7%
    146 immobili
  • 50–70 m² 18,6%
    110 immobili
  • 70–100 m² 17,9%
    106 immobili
  • 100–140 m² 19,3%
    114 immobili
  • 140–1.010 m² 19,6%
    116 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.615 €/m² 2.781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele comprende 651 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 508 case e 109 appartamenti e 34 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 2.781 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 1.615 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.230 1.100–1.360
2007 1.120 1.000–1.240
2006 946 825–1.067
2005 782 682–882
2004 675 590–760
Prezzi di vendita per zona a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 1.350 5,2
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 1.225 5,4

A Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, in cifre

Che budget serve per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

Comprare una casa a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele costa in media circa 262.744 €, ovvero intorno ai 2.603 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta attuale si aggira sui 651 immobili: 508 case e 109 appartamenti e 34 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²118.000 €
2 locali56 m²120.101 €
3 locali73 m²160.458 €
4 locali102 m²204.826 €
5 locali113 m²268.243 €
6 locali156 m²489.935 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.603 €/m². Negli appartamenti scende a 1.615 €/m², mentre nelle case sale a 2.781 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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