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Case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

Consulta 671 case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, con un prezzo medio di 252.339 € e una forbice di prezzi da 11.000 € a 2.800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele

Prezzo medio 252.339 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.924 €/m² in media

Che cosa si vende

671 totali
77% case
  • Appartamenti 17,3%
    116 immobili
  • Case 77,2%
    518 immobili
  • Altre tipologie 5,5%
    37 immobili

Quanti locali

634 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 18,5%
    117 immobili
  • 2 locali 17,5%
    111 immobili
  • 3 locali 23,0%
    146 immobili
  • 4 locali 15,5%
    98 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    162 immobili

Fasce di prezzo

634 totali
  • 10.000–90.000 € 22,6%
    143 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,5%
    111 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,2%
    128 immobili
  • 175.000–335.000 € 20,2%
    128 immobili
  • 340.000–2.805.000 € 19,6%
    124 immobili

Fasce di superficie

609 totali
  • 0–50 m² 24,3%
    148 immobili
  • 50–70 m² 18,6%
    113 immobili
  • 70–100 m² 17,9%
    109 immobili
  • 100–140 m² 19,5%
    119 immobili
  • 140–11.010 m² 19,7%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 1.672 €/m² 1.959 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele comprende 671 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 518 case e 116 appartamenti e 37 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 142 m² e un prezzo di 1.959 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.672 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.230 1.100–1.360
2007 1.120 1.000–1.240
2006 946 825–1.067
2005 782 682–882
2004 675 590–760
Prezzi di vendita per zona a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 1.350 5,2
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 1.225 5,4

A Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, in cifre

Che budget serve per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

Comprare una casa a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele costa in media circa 252.339 €, ovvero intorno ai 1.924 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta attuale si aggira sui 671 immobili: 518 case e 116 appartamenti e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale262 m²101.330 €
2 locali57 m²119.395 €
3 locali73 m²160.979 €
4 locali105 m²210.806 €
5 locali113 m²263.237 €
6 locali151 m²429.174 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.924 €/m². Negli appartamenti scende a 1.672 €/m², mentre nelle case sale a 1.959 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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