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Case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

Consulta 696 case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, con un prezzo medio di 249.875 € e una forbice di prezzi da 11.000 € a 2.800.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele

Prezzo medio 249.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.925 €/m² in media

Che cosa si vende

696 totali
77% case
  • Appartamenti 17,4%
    121 immobili
  • Case 77,3%
    538 immobili
  • Altre tipologie 5,3%
    37 immobili

Quanti locali

659 totali
25% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    120 immobili
  • 2 locali 17,5%
    115 immobili
  • 3 locali 23,1%
    152 immobili
  • 4 locali 15,9%
    105 immobili
  • 5+ locali 25,3%
    167 immobili

Fasce di prezzo

659 totali
  • 10.000–90.000 € 22,9%
    151 immobili
  • 90.000–125.000 € 17,6%
    116 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,9%
    131 immobili
  • 175.000–325.000 € 20,0%
    132 immobili
  • 330.000–2.805.000 € 19,6%
    129 immobili

Fasce di superficie

634 totali
  • 0–50 m² 23,8%
    151 immobili
  • 50–70 m² 18,5%
    117 immobili
  • 70–100 m² 18,5%
    117 immobili
  • 100–140 m² 19,7%
    125 immobili
  • 140–11.010 m² 19,6%
    124 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 1.658 €/m² 1.963 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele comprende 696 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 538 case e 121 appartamenti e 37 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 1.963 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 91 m² e 1.658 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.230 1.100–1.360
2007 1.120 1.000–1.240
2006 946 825–1.067
2005 782 682–882
2004 675 590–760
Prezzi di vendita per zona a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 1.350 5,2
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 1.225 5,4

A Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, in cifre

Che budget serve per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

Comprare una casa a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele costa in media circa 249.875 €, ovvero intorno ai 1.925 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta attuale si aggira sui 696 immobili: 538 case e 121 appartamenti e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale255 m²98.284 €
2 locali57 m²119.756 €
3 locali73 m²159.612 €
4 locali105 m²209.781 €
5 locali113 m²258.487 €
6 locali151 m²426.319 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.925 €/m². Negli appartamenti scende a 1.658 €/m², mentre nelle case sale a 1.963 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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