Case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

Consulta 1.044 case in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, con un prezzo medio di 260.792 € e una forbice di prezzi da 11.000 € a 2.800.000 €.

Prezzo medio 260.792 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 11.000–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 2.106 €/m² in media

Che cosa si vende

1.044 totali
72% case
  • Appartamenti 22,8%
    238 immobili
  • Case 72,1%
    753 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    53 immobili

Quanti locali

991 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 16,0%
    159 immobili
  • 2 locali 18,5%
    183 immobili
  • 3 locali 22,1%
    219 immobili
  • 4 locali 15,0%
    149 immobili
  • 5+ locali 28,4%
    281 immobili

Fasce di prezzo

991 totali
  • 10.000–90.000 € 20,1%
    199 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,5%
    203 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,0%
    198 immobili
  • 180.000–325.000 € 19,5%
    193 immobili
  • 325.000–2.805.000 € 20,0%
    198 immobili

Fasce di superficie

965 totali
  • 0–50 m² 22,4%
    216 immobili
  • 50–70 m² 18,3%
    177 immobili
  • 70–100 m² 20,0%
    193 immobili
  • 100–150 m² 21,1%
    204 immobili
  • 150–11.010 m² 18,1%
    175 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.750 €/m² 2.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele comprende 1.044 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 753 case e 238 appartamenti e 53 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 136 m² e un prezzo di 2.179 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 88 m² e 1.750 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 1 locali.

Sul mercato di Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.350 €/m², con minimi intorno a 1.200 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.200–1.500
2024 1.350 1.200–1.500
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.350 1.200–1.500
2021 1.350 1.200–1.500
2020 1.350 1.200–1.500
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.230 1.100–1.360
2007 1.120 1.000–1.240
2006 946 825–1.067
2005 782 682–882
2004 675 590–760
Prezzi di vendita per zona a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Di Vittorio,Sansone,Nobile Semicentrale 1.350 5,2
C.so V.emanuele,V.pola,Fogazzaro,Mazzini Centrale 1.225 5,4

A Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,5 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

Comprare una casa a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele costa in media circa 260.792 €, ovvero intorno ai 2.106 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta attuale si aggira sui 1.044 immobili: 753 case e 238 appartamenti e 53 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'offerta parte intorno ai 11.000 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale202 m²97.685 €
2 locali57 m²121.683 €
3 locali73 m²157.557 €
4 locali101 m²216.369 €
5 locali119 m²300.303 €
6 locali195 m²527.958 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.106 €/m². Negli appartamenti scende a 1.750 €/m², mentre nelle case sale a 2.179 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di un locale.