Case in vendita a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano, Ostuni

Esplora 51 case in vendita a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano, con prezzi compresi tra 55.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 796.727 €.

Prezzo medio 796.727 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.676 m² per immobile
Prezzo al m² 480 €/m² in media

Che cosa si vende

51 totali
76% case
  • Appartamenti 9,8%
    5 immobili
  • Case 76,5%
    39 immobili
  • Altre tipologie 13,7%
    7 immobili

Quanti locali

44 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 13,6%
    6 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,4%
    5 immobili
  • 4 locali 9,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 63,6%
    28 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 55.000–175.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 175.000–325.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 350.000–585.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 700.000–1.495.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 1.500.000–3.005.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 10–110 m² 25,6%
    11 immobili
  • 110–140 m² 16,3%
    7 immobili
  • 140–260 m² 20,9%
    9 immobili
  • 280–560 m² 18,6%
    8 immobili
  • 580–41.360 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 237 m² 1.823 m²
Prezzo al metro quadro 1.044 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Contrada Guardariello, Giovanni Fasano sono disponibili 51 immobili in vendita: 39 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie. Le case rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.823 m² (472 €/m²) e gli appartamenti sui 237 m² (1.044 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

A Contrada Guardariello, Giovanni Fasano acquistare casa costa in media circa 1.200 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.400 €/m² sulle 2 microzone OMI.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.400 €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tra Le Strade Per Geclie,Fasano,Cisternino Periferica 1.250 4,5
Tra Le Strade Per Ceglie, Fasano, Cisternino Periferica 1.150 4,5
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano costa in media circa 796.727 €, ovvero intorno ai 480 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano?

L'offerta attuale si aggira sui 51 immobili: 39 case e 5 appartamenti e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 3.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano?

La superficie media si aggira sui 1.676 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.823 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 237 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale170 m²190.000 €
3 locali70 m²239.600 €
4 locali4.893 m²282.500 €
5 locali201 m²778.750 €
6 locali401 m²1.404.545 €

Quanto costa il metro quadro a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano?

In media, è intorno ai 480 €/m². Negli appartamenti sale a 1.044 €/m², mentre nelle case scende a 472 €/m².

Che cosa si vende di più a Contrada Guardariello, Giovanni Fasano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.