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Case in vendita a Ostuni Costa, Ostuni

Comprare case a Ostuni Costa: 59 case con prezzi da 40.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 332.948 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ostuni Costa, in cifre

Prezzo medio 332.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 2.860 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
83% case
  • Appartamenti 15,3%
    9 immobili
  • Case 83,1%
    49 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    4 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 25,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 40.000–160.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 170.000–225.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 225.000–345.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 345.000–540.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 545.000–1.305.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–80 m² 33,3%
    19 immobili
  • 80–90 m² 10,5%
    6 immobili
  • 90–110 m² 19,3%
    11 immobili
  • 110–170 m² 22,8%
    13 immobili
  • 180–610 m² 14,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 2.492 €/m² 2.914 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Ostuni Costa sono in vendita 59 immobili, di cui 49 sono case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per le case, con 2.914 €/m², contro 96 m² e 2.492 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostuni Costa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ostuni Costa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.475 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Ostuni Costa.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostuni Costa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.800
2024 1.475 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ostuni Costa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.650 7,9
Marina Di Costa Merlata Suburbana 1.550 6,0
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 1.400 6,5
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.300 7,3

Guardando alle categorie immobiliari di Ostuni Costa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.475). Le signorili di pregio salgono fino a 3.600 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostuni Costa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ostuni Costa?

In media, il prezzo per comprare a Ostuni Costa è di 332.948 €, ovvero intorno ai 2.860 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ostuni Costa?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 49 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostuni Costa?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni Costa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²131.000 €
2 locali75 m²140.714 €
3 locali86 m²300.667 €
4 locali150 m²350.467 €
5 locali164 m²444.600 €
6 locali130 m²529.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostuni Costa?

Si aggira sui 2.860 €/m². Negli appartamenti scende a 2.492 €/m², mentre nelle case sale a 2.914 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostuni Costa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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