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Case in vendita a Ostuni Costa, Ostuni

Comprare case a Ostuni Costa: 61 case con prezzi da 40.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 328.350 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ostuni Costa, in cifre

Prezzo medio 328.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.872 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
82% case
  • Appartamenti 16,4%
    10 immobili
  • Case 82,0%
    50 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

60 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    4 immobili
  • 2 locali 13,3%
    8 immobili
  • 3 locali 26,7%
    16 immobili
  • 4 locali 25,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 28,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 40.000–160.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 225.000–335.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 340.000–505.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 535.000–1.305.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–60 m² 20,3%
    12 immobili
  • 60–90 m² 25,4%
    15 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    11 immobili
  • 110–170 m² 22,0%
    13 immobili
  • 180–610 m² 13,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 2.585 €/m² 2.917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Ostuni Costa sono in vendita 61 immobili, di cui 50 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per le case, con 2.917 €/m², contro 92 m² e 2.585 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostuni Costa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ostuni Costa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.475 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Ostuni Costa.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostuni Costa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.800
2024 1.475 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ostuni Costa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.650 7,9
Marina Di Costa Merlata Suburbana 1.550 6,0
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 1.400 6,5
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.300 7,3

Guardando alle categorie immobiliari di Ostuni Costa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.475). Le signorili di pregio salgono fino a 3.600 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostuni Costa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ostuni Costa?

In media, il prezzo per comprare a Ostuni Costa è di 328.350 €, ovvero intorno ai 2.872 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ostuni Costa?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 50 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostuni Costa?

Di solito hanno intorno ai 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni Costa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²131.000 €
2 locali71 m²145.625 €
3 locali84 m²295.000 €
4 locali150 m²350.467 €
5 locali164 m²444.600 €
6 locali130 m²529.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostuni Costa?

Si aggira sui 2.872 €/m². Negli appartamenti scende a 2.585 €/m², mentre nelle case sale a 2.917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostuni Costa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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