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Case in vendita a Ostuni Costa, Ostuni

Comprare case a Ostuni Costa: 133 case con prezzi da 40.000 € a 5.000.000 € e un prezzo medio di 456.641 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ostuni Costa, in cifre

Prezzo medio 456.641 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 2.617 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
83% case
  • Appartamenti 15,0%
    20 immobili
  • Case 83,5%
    111 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

131 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    9 immobili
  • 2 locali 8,4%
    11 immobili
  • 3 locali 22,1%
    29 immobili
  • 4 locali 17,6%
    23 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    59 immobili

Fasce di prezzo

131 totali
  • 40.000–225.000 € 24,4%
    32 immobili
  • 225.000–315.000 € 16,0%
    21 immobili
  • 320.000–475.000 € 27,5%
    36 immobili
  • 495.000–635.000 € 12,2%
    16 immobili
  • 650.000–5.005.000 € 19,8%
    26 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 30–80 m² 26,4%
    34 immobili
  • 80–110 m² 20,9%
    27 immobili
  • 110–140 m² 14,0%
    18 immobili
  • 140–240 m² 19,4%
    25 immobili
  • 240–4.010 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 3.005 €/m² 2.581 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ostuni Costa sono in vendita 133 immobili, di cui 111 sono case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 190 m² per le case, con 2.581 €/m², contro 96 m² e 3.005 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ostuni Costa — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ostuni Costa (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.475 €/m², con quotazioni da 1.200 a 1.800 €/m² sulle 4 zone OMI di Ostuni Costa.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ostuni Costa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.200–1.800
2024 1.475 1.200–1.800
Prezzi di vendita per zona a Ostuni Costa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villini Lato Mare: Pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.650 7,9
Marina Di Costa Merlata Suburbana 1.550 6,0
Zona Agricola Compresa Tra Ostuni E La Fascia Litoranea Rurale 1.400 6,5
Villini Lato Mare:pilone-Costa Merlata-Monticelli Suburbana 1.300 7,3

Guardando alle categorie immobiliari di Ostuni Costa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.200 a 1.800 €/m² (media 1.475). Le signorili di pregio salgono fino a 3.600 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ostuni Costa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Ostuni Costa?

In media, il prezzo per comprare a Ostuni Costa è di 456.641 €, ovvero intorno ai 2.617 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ostuni Costa?

In questo momento puoi scegliere tra 133 immobili: 111 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 5.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ostuni Costa?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ostuni Costa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²131.000 €
2 locali66 m²167.455 €
3 locali91 m²347.400 €
4 locali143 m²338.982 €
5 locali160 m²445.810 €
6 locali209 m²609.481 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Ostuni Costa?

Si aggira sui 2.617 €/m². Negli appartamenti sale a 3.005 €/m², mentre nelle case scende a 2.581 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ostuni Costa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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