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Case in vendita a Centro Storico, Ostuni

Esplora 104 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 28.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 333.644 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 333.644 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 3.194 €/m² in media

Che cosa si vende

104 totali
73% case
  • Appartamenti 26,9%
    28 immobili
  • Case 73,1%
    76 immobili

Quanti locali

104 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 17,3%
    18 immobili
  • 2 locali 24,0%
    25 immobili
  • 3 locali 20,2%
    21 immobili
  • 4 locali 9,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    30 immobili

Fasce di prezzo

104 totali
  • 25.000–120.000 € 21,2%
    22 immobili
  • 120.000–190.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 195.000–300.000 € 20,2%
    21 immobili
  • 315.000–455.000 € 19,2%
    20 immobili
  • 485.000–2.005.000 € 19,2%
    20 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 20–50 m² 25,2%
    26 immobili
  • 50–60 m² 17,5%
    18 immobili
  • 60–90 m² 17,5%
    18 immobili
  • 90–160 m² 25,2%
    26 immobili
  • 160–510 m² 14,6%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 112 m²
Prezzo al metro quadro 3.212 €/m² 3.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 104 immobili, con una netta prevalenza di case (73% del totale): 76 case e 28 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 3.190 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 83 m² e 3.212 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 333.644 €, ovvero intorno ai 3.194 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 104 immobili: 76 case e 28 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 112 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²127.000 €
2 locali57 m²169.120 €
3 locali68 m²215.190 €
4 locali107 m²439.300 €
5 locali168 m²372.000 €
6 locali198 m²644.316 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 3.194 €/m². Negli appartamenti sale a 3.212 €/m², mentre nelle case scende a 3.190 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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