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Case in vendita a Centro Storico, Ostuni

Esplora 57 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 28.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 332.596 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 332.596 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 3.239 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
82% case
  • Appartamenti 17,5%
    10 immobili
  • Case 82,5%
    47 immobili

Quanti locali

57 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 14,0%
    8 immobili
  • 2 locali 33,3%
    19 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 10,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    14 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–110.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 110.000–160.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 170.000–295.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 330.000–490.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 500.000–2.005.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 20–50 m² 21,4%
    12 immobili
  • 50–60 m² 21,4%
    12 immobili
  • 60–90 m² 21,4%
    12 immobili
  • 100–160 m² 19,6%
    11 immobili
  • 170–510 m² 16,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 3.403 €/m² 3.207 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 57 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 47 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 3.207 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 3.403 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 332.596 €, ovvero intorno ai 3.239 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 47 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²111.875 €
2 locali60 m²174.895 €
3 locali74 m²210.600 €
4 locali101 m²474.000 €
6 locali207 m²733.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 3.239 €/m². Negli appartamenti sale a 3.403 €/m², mentre nelle case scende a 3.207 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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