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Case in vendita a Centro Storico, Ostuni

Esplora 59 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 28.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 325.508 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Storico

Prezzo medio 325.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 3.223 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
83% case
  • Appartamenti 16,9%
    10 immobili
  • Case 83,1%
    49 immobili

Quanti locali

59 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 15,3%
    9 immobili
  • 2 locali 32,2%
    19 immobili
  • 3 locali 16,9%
    10 immobili
  • 4 locali 10,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    15 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 25.000–110.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 110.000–155.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 155.000–255.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 290.000–490.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 500.000–2.005.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 20–50 m² 22,4%
    13 immobili
  • 50–60 m² 20,7%
    12 immobili
  • 60–90 m² 22,4%
    13 immobili
  • 100–160 m² 19,0%
    11 immobili
  • 170–510 m² 15,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 3.403 €/m² 3.189 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro Storico comprende 59 immobili, con una netta prevalenza di case (83% del totale): 49 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 3.189 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 93 m² e 3.403 €/m².

Per tipologia, le case con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro Storico il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.175 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico è di 325.508 €, ovvero intorno ai 3.223 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 49 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 2.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?

Di solito hanno intorno ai 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²111.111 €
2 locali60 m²174.895 €
3 locali74 m²210.600 €
4 locali101 m²474.000 €
6 locali188 m²648.857 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

Il prezzo medio si attesta sui 3.223 €/m². Negli appartamenti sale a 3.403 €/m², mentre nelle case scende a 3.189 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di due locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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