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Case in vendita a Centro, Caltignaga

Consulta 40 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 177.125 € e una forbice di prezzi da 69.000 € a 450.000 €.

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Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 177.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.342 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 43,8%
    7 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 31,3%
    5 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–100.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 120.000–130.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 135.000–150.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 160.000–220.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 270.000–455.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 26,7%
    4 immobili
  • 110–130 m² 13,3%
    2 immobili
  • 140–170 m² 26,7%
    4 immobili
  • 260–270 m² 13,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 1.103 €/m² 1.555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 40 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.103 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 172 m² e 1.555 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 920 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +34,9%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +34,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.140 930–1.350
2024 1.085 870–1.300
2023 1.000 800–1.200
2022 920 740–1.100
2021 875 700–1.050
2020 845 690–1.000
2019 875 700–1.050
2018 845 690–1.000
2017 840 680–1.000
2016 835 680–990
2015 835 680–990
2014 825 670–980
2013 925 750–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 930 760–1.100
2009 930 760–1.100
2008 920 760–1.080
2007 920 760–1.080
2006 860 710–1.010
2005 860 710–1.010
2004 860 710–1.010

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 920 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 560 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 177.125 €, ovvero intorno ai 1.342 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 9 appartamenti e 7 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 69.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²99.600 €
4 locali140 m²174.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.342 €/m². Negli appartamenti scende a 1.103 €/m², mentre nelle case sale a 1.555 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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