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Case in vendita a Centro, Verzuolo

Trova 80 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 32.000 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 135.281 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.281 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.041 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    50 immobili
  • Case 30,0%
    24 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    6 immobili

Quanti locali

74 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 8,1%
    6 immobili
  • 3 locali 23,0%
    17 immobili
  • 4 locali 32,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    24 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 30.000–65.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 70.000–100.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 105.000–135.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 135.000–200.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 215.000–345.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 10–80 m² 25,7%
    19 immobili
  • 80–100 m² 20,3%
    15 immobili
  • 100–140 m² 16,2%
    12 immobili
  • 140–190 m² 18,9%
    14 immobili
  • 200–310 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 191 m²
Prezzo al metro quadro 1.119 €/m² 956 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 80 immobili in vendita: 50 appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 101 m² (1.119 €/m²) e le case sui 191 m² (956 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.070 €/m² e varia da 890 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.070 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 890–1.250
2024 1.070 890–1.250
2023 1.070 890–1.250
2022 1.070 890–1.250
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 950 800–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 890 a 1.250 €/m² (media 1.070). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.281 €, ovvero intorno ai 1.041 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 50 appartamenti e 24 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 32.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²56.333 €
3 locali84 m²103.288 €
4 locali116 m²127.792 €
5 locali155 m²177.636 €
6 locali207 m²236.600 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.041 €/m². Negli appartamenti sale a 1.119 €/m², mentre nelle case scende a 956 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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