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Case in vendita a Centro, Verzuolo

Trova 105 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 340.000 €, con un valore medio di 123.797 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 123.797 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 840 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    70 immobili
  • Case 27,6%
    29 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    6 immobili

Quanti locali

99 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    4 immobili
  • 2 locali 9,1%
    9 immobili
  • 3 locali 21,2%
    21 immobili
  • 4 locali 32,3%
    32 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    33 immobili

Fasce di prezzo

99 totali
  • 25.000–60.000 € 22,2%
    22 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,2%
    18 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,2%
    22 immobili
  • 130.000–185.000 € 19,2%
    19 immobili
  • 190.000–345.000 € 18,2%
    18 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 10–90 m² 31,3%
    31 immobili
  • 90–100 m² 18,2%
    18 immobili
  • 100–130 m² 14,1%
    14 immobili
  • 130–180 m² 17,2%
    17 immobili
  • 180–2.150 m² 19,2%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.035 €/m² 653 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 105 immobili in vendita: 70 appartamenti e 29 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (1.035 €/m²) e le case sui 256 m² (653 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.070 €/m² e varia da 890 a 1.250 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -7,0%.

Prezzo medio vendita 1.070 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 890–1.250
2024 1.070 890–1.250
2023 1.070 890–1.250
2022 1.070 890–1.250
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.150 950–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.375 1.100–1.650
2006 1.375 1.100–1.650
2005 1.375 1.100–1.650
2004 950 800–1.100

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 890 a 1.250 €/m² (media 1.070). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 123.797 €, ovvero intorno ai 840 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 105 immobili disponibili: 70 appartamenti e 29 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²58.124 €
3 locali85 m²94.949 €
4 locali108 m²108.813 €
5 locali140 m²154.161 €
6 locali428 m²200.333 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 840 €/m². Negli appartamenti sale a 1.035 €/m², mentre nelle case scende a 653 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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