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Case in vendita a Magnonevolo, Cerrione

Comprare case a Magnonevolo: 50 case con prezzi da 43.000 € a 82.000 € e un prezzo medio di 57.000 €.

46 proprietà in vendita vicino a Magnonevolo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Magnonevolo

Prezzo medio 57.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–82.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 459 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 45.000–50.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 412 €/m² 474 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Magnonevolo comprende 50 immobili. Le case hanno una superficie media di 126 m² e un prezzo di 474 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 119 m² e 412 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magnonevolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Magnonevolo significa muoversi attorno a 505 €/m² in media, in una forbice tra 400 e 610 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,8%.

Prezzo medio vendita 505 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–610 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magnonevolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 500 400–600
2012 510 410–610
2011 525 420–630
2010 525 420–630
2009 525 420–630
2008 525 420–630
2007 500 420–580
2006 500 420–580
2005 500 420–580

Non tutte le case a Magnonevolo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 610 €/m² (media 505). Le economiche restano più in basso, da 310 a 410 €/m². Ville e villini possono toccare 1.150 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,9 a 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magnonevolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Magnonevolo?

In media, il prezzo per comprare a Magnonevolo è di 57.000 €, ovvero intorno ai 459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Magnonevolo?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Magnonevolo?

I prezzi vanno da circa 43.000 € fino ai 82.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Magnonevolo?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m².

Quanto costa il metro quadro a Magnonevolo?

In media, è intorno ai 459 €/m². Negli appartamenti scende a 412 €/m², mentre nelle case sale a 474 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Magnonevolo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Segue la casa di quattro locali.

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