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Case in vendita a Varano Marchesi, Medesano

Trova il tuo immobile a Varano Marchesi: 31 case in vendita con prezzi da 39.740 € a 1.180.000 € e una media di 251.623 €.

25 proprietà in vendita vicino a Varano Marchesi

Il mercato degli immobili in vendita a Varano Marchesi, in cifre

Prezzo medio 251.623 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.740–1.180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.770 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 35.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 1.180.000–1.185.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    1 immobili
  • 410–420 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 413 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 2.857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Varano Marchesi conta 31 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 88 m² con un prezzo medio di 749 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 413 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.857 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Varano Marchesi — quotazioni OMI (€/m²)

A Varano Marchesi acquistare casa costa in media circa 780 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 660 a 900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,0%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–900 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Varano Marchesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 780 660–900
2024 780 660–900
2023 780 660–900
2022 680 580–780
2021 695 590–800
2020 830 700–960
2019 895 800–990
2018 800 710–890
2017 855 760–950
2016 900 800–1.000
2015 970 840–1.100
2014 925 800–1.050
2013 1.015 880–1.150
2012 1.015 880–1.150
2011 1.015 880–1.150
2010 1.015 880–1.150
2009 925 800–1.050
2008 1.045 970–1.120
2007 1.045 970–1.120
2006 1.045 970–1.120
2005 1.025 950–1.100
2004 975 900–1.050
Prezzi di vendita per zona a Varano Marchesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Varano Marchesi E Dintorni Centrale 1.015 2,6
Varano Marchesi Suburbana 780 2,7

Distinguendo per tipologia, a Varano Marchesi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 660 a 900 €/m² (media 780). Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Varano Marchesi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Varano Marchesi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Varano Marchesi costa in media circa 251.623 €, ovvero intorno ai 1.770 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 25 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Varano Marchesi?

Trovi da 39.740 € fino a 1.180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varano Marchesi?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 413 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Varano Marchesi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.770 €/m². Negli appartamenti scende a 749 €/m², mentre nelle case sale a 2.857 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Varano Marchesi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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