Case in vendita a Tabiano Castello, Salsomaggiore Terme

Abbiamo 28 case in vendita vicino a Tabiano Castello.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tabiano Castello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 640 €/m², con quotazioni da 550 a 730 €/m² sulle 3 zone OMI di Tabiano Castello. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,6%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–730 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -36,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tabiano Castello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 550–730
2024 640 550–730
2023 640 550–730
2022 595 510–680
2021 595 510–680
2020 630 540–720
2019 640 550–730
2018 695 600–790
2017 730 630–830
2016 700 600–800
2015 1.005 860–1.150
2014 1.050 900–1.200
2013 1.220 980–1.500
2012 1.245 980–1.600
2011 1.183 980–1.350
2010 1.225 1.000–1.400
2009 1.275 1.050–1.450
2008 1.405 1.160–1.600
2007 1.450 1.200–1.650
2006 1.518 1.260–1.750
2005 1.503 1.330–1.680
2004 1.223 850–1.600
Prezzi di vendita per zona a Tabiano Castello (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Tabiano Terme E Dintorni Centrale 1.300 4,0
Colline Di Salsomaggiore E Tabiano Suburbana 1.140 3,5
Tabiano Terme Suburbana 640 2,1

Le quotazioni di Tabiano Castello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 730 €/m² (media 640). Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Tabiano Castello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tabiano Castello costa in media circa 310.481 €, ovvero intorno ai 1.582 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tabiano Castello?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 18 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Tabiano Castello?

Trovi da 30.000 € fino a 1.480.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tabiano Castello?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tabiano Castello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali127 m²96.000 €
5 locali111 m²163.333 €
6 locali322 m²587.636 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.582 €/m². Negli appartamenti scende a 693 €/m², mentre nelle case sale a 1.733 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tabiano Castello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.