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Case in vendita a Valsecca, Sant'Omobono Terme

Esplora 153 case in vendita a Valsecca, con prezzi compresi tra 20.000 € e 285.000 € e un prezzo medio di 79.929 €.

139 proprietà in vendita vicino a Valsecca

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valsecca

Prezzo medio 79.929 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 676 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    8 immobili
  • Case 42,9%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 20.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–60.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 60.000–70.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 70.000–125.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 130.000–290.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    3 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–230 m² 21,4%
    3 immobili
  • 240–340 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 631 €/m² 706 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valsecca sono in vendita 153 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 631 €/m², contro 165 m² e 706 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valsecca — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Valsecca hanno una quotazione media di 810 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 740 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 810 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valsecca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 740–880
2024 810 740–880
2023 810 740–880
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 810 740–880
2019 810 740–880
2018 810 740–880
2017 810 740–880
2016 810 740–880
2015 810 740–880

Le quotazioni di Valsecca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 740 a 880 €/m² (media 810). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valsecca: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Valsecca?

Comprare una casa a Valsecca costa in media circa 79.929 €, ovvero intorno ai 676 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 153 immobili: 8 appartamenti e 6 case e 139 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valsecca?

Si aggira sui 676 €/m². Negli appartamenti scende a 631 €/m², mentre nelle case sale a 706 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsecca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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