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Case in affitto a Valsecca, Sant'Omobono Terme

Abbiamo 259 case in affitto vicino a Valsecca.

Prezzi degli affitti a Valsecca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Valsecca hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valsecca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,9–4,6
2024 4,3 3,9–4,6
2023 4,3 3,9–4,6
2022 4,3 3,9–4,6
2021 4,3 3,9–4,6
2020 4,3 3,9–4,6
2019 4,3 3,9–4,6
2018 4,3 3,9–4,6
2017 4,3 3,9–4,6
2016 4,3 3,9–4,6
2015 4,3 3,9–4,6

Guardando alle categorie immobiliari di Valsecca, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 4,6 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valsecca: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Valsecca?

Affittare una casa a Valsecca costa in media circa 818 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 259 immobili: 249 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsecca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²598 €
2 locali58 m²778 €
3 locali95 m²865 €
4 locali118 m²843 €
5 locali201 m²1.200 €
6 locali292 m²1.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valsecca?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsecca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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