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Case in affitto a Valsecca, Sant'Omobono Terme

Abbiamo 219 case in affitto vicino a Valsecca.

Prezzi degli affitti a Valsecca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Valsecca hanno un canone medio di 4,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,9 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 810 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valsecca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,9–4,6
2024 4,3 3,9–4,6
2023 4,3 3,9–4,6
2022 4,3 3,9–4,6
2021 4,3 3,9–4,6
2020 4,3 3,9–4,6
2019 4,3 3,9–4,6
2018 4,3 3,9–4,6
2017 4,3 3,9–4,6
2016 4,3 3,9–4,6
2015 4,3 3,9–4,6

Guardando alle categorie immobiliari di Valsecca, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 4,6 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche scendono fino a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 810 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Valsecca: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Valsecca?

Affittare una casa a Valsecca costa in media circa 811 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 219 immobili: 210 appartamenti e 6 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsecca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²557 €
2 locali59 m²754 €
3 locali95 m²869 €
4 locali119 m²849 €
5 locali225 m²1.400 €
6 locali292 m²1.538 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valsecca?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsecca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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