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Case in affitto a Valsanzibio, Galzignano Terme

Abbiamo 84 case in affitto vicino a Valsanzibio.

Prezzi degli affitti a Valsanzibio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Valsanzibio? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,7 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valsanzibio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,7–4,4
2024 4,1 3,7–4,4
2023 4,1 3,7–4,4
2022 4,1 3,7–4,4
2021 4,1 3,7–4,4
2020 4,1 3,7–4,4
2019 4,1 3,7–4,4
2018 4,1 3,7–4,4
2017 4,1 3,7–4,4
2016 4,1 3,7–4,4
2015 4,1 3,7–4,4
2014 4,1 3,7–4,4
Canoni di locazione per zona a Valsanzibio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Produttiva E Fraz.: Valsanzibio Suburbana 4,1 1.100
Zona Produttiva E Frazione Valsanzibio Periferica 4,1 1.100

Per inquadrare il mercato degli affitti di Valsanzibio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,7 e 4,4 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 3,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valsanzibio

Qual è il prezzo medio per affittare a Valsanzibio?

In media, il prezzo per affittare a Valsanzibio è di 789 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Valsanzibio?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 71 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valsanzibio?

Trovi da 500 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valsanzibio?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valsanzibio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²649 €
2 locali56 m²702 €
3 locali83 m²808 €
4 locali131 m²733 €
5 locali139 m²1.036 €
6 locali148 m²920 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Valsanzibio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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