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Case in vendita a Valle Bernardo, Lenola

Scopri 399 case in vendita a Valle Bernardo: prezzi da 30.180 € a 390.000 €, con una media di 120.027 €.

386 proprietà in vendita vicino a Valle Bernardo

Il mercato degli immobili in vendita a Valle Bernardo, in cifre

Prezzo medio 120.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.180–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 687 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    10 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 30.000–35.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 40.000–80.000 € 46,2%
    6 immobili
  • 235.000–240.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 390.000–395.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 110–160 m² 23,1%
    3 immobili
  • 160–170 m² 30,8%
    4 immobili
  • 170–180 m² 7,7%
    1 immobili
  • 200–230 m² 38,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 168 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 323 €/m² 1.713 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valle Bernardo sono disponibili 399 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 168 m² (323 €/m²) e le case sui 198 m² (1.713 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle Bernardo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Valle Bernardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 620 €/m², con quotazioni da 500 a 740 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 12,7%.

Prezzo medio vendita 620 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–740 €/m²
Variazione 5 anni -12,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle Bernardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 620 500–740
2024 645 520–770
2023 680 550–810
2022 700 560–840
2021 710 570–850
2020 710 570–850
2019 710 570–850
2018 710 570–850
2017 710 570–850
2016 710 570–850
2015 710 570–850
2014 710 570–850

Sul mercato di Valle Bernardo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 740 €/m² (media 620). Le economiche partono da 405 €/m². Le ville e i villini arrivano a 830 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,7 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valle Bernardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Valle Bernardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle Bernardo costa in media circa 120.027 €, ovvero intorno ai 687 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Valle Bernardo?

L'offerta attuale si aggira sui 399 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 386 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Valle Bernardo?

Trovi da 30.180 € fino a 390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 168 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle Bernardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali176 m²142.852 €
6 locali152 m²90.119 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valle Bernardo?

In media, è intorno ai 687 €/m². Negli appartamenti scende a 323 €/m², mentre nelle case sale a 1.713 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valle Bernardo?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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