Abbiamo 26 case in affitto vicino a Valle Bernardo.
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Prezzi degli affitti a Valle Bernardo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Valle Bernardo: il canone medio è di circa 3,2 €/m² al mese e oscilla tra 2,7 e 3,7 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +16,4%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–3,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+16,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita620 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valle Bernardo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,7–3,7
2024
3,2
2,7–3,7
2023
3,0
2,5–3,5
2022
2,8
2,3–3,2
2021
2,8
2,3–3,2
2020
2,8
2,3–3,2
2019
2,8
2,3–3,2
2018
2,8
2,3–3,2
2017
2,8
2,3–3,2
2016
2,8
2,3–3,2
2015
2,8
2,3–3,2
2014
2,8
2,3–3,2
Distinguendo per tipologia, a Valle Bernardo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,7 a 3,7 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,3 €/m². Le ville raggiungono 4,4 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 620 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Valle Bernardo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Valle Bernardo?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valle Bernardo costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Valle Bernardo?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 21 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Valle Bernardo?
Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valle Bernardo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
31 m²
450 €
3 locali
81 m²
626 €
4 locali
67 m²
506 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Valle Bernardo?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Valle Bernardo?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.