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Case in vendita a Centro, Lenola

Trova 30 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 257.000 €, con un valore medio di 91.572 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 91.572 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–257.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 803 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    21 immobili
  • Case 30,0%
    9 immobili

Quanti locali

30 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 10.000–35.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 45.000–65.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 65.000–80.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 80.000–175.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 190.000–260.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–70 m² 31,0%
    9 immobili
  • 70–100 m² 13,8%
    4 immobili
  • 100–130 m² 20,7%
    6 immobili
  • 130–190 m² 24,1%
    7 immobili
  • 190–230 m² 10,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 591 €/m² 1.038 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 21 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 591 €/m², e le case sui 174 m² e 1.038 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 660 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 790 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 685 550–820
2023 720 580–860
2022 740 590–890
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 593 475–710
2012 593 475–710
2011 593 475–710
2010 593 475–710
2009 593 475–710
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 605 490–720
2005 605 490–720
2004 595 480–710

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 790 €/m² (media 660). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 405 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 91.572 €, ovvero intorno ai 803 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 257.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali61 m²52.611 €
4 locali103 m²39.697 €
5 locali140 m²137.000 €
6 locali149 m²95.636 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 803 €/m². Negli appartamenti scende a 591 €/m², mentre nelle case sale a 1.038 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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