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Case in vendita a Centro, Lenola

Trova 73 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 10.000 € fino a 765.000 €, con un valore medio di 86.435 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 86.435 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–765.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 688 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,5%
    58 immobili
  • Case 20,5%
    15 immobili

Quanti locali

73 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 6,8%
    5 immobili
  • 3 locali 17,8%
    13 immobili
  • 4 locali 17,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 53,4%
    39 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 10.000–35.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 35.000–50.000 € 16,4%
    12 immobili
  • 55.000–80.000 € 24,7%
    18 immobili
  • 80.000–120.000 € 15,1%
    11 immobili
  • 120.000–770.000 € 19,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 40–70 m² 22,2%
    16 immobili
  • 70–100 m² 18,1%
    13 immobili
  • 100–150 m² 20,8%
    15 immobili
  • 150–190 m² 22,2%
    16 immobili
  • 190–360 m² 16,7%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 491 €/m² 1.140 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 58 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 491 €/m², e le case sui 183 m² e 1.140 €/m².

Gli appartamenti con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 660 €/m², con minimi intorno a 530 e massimi fino a 790 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -12,0%.

Prezzo medio vendita 660 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -12,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 530–790
2024 685 550–820
2023 720 580–860
2022 740 590–890
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 593 475–710
2012 593 475–710
2011 593 475–710
2010 593 475–710
2009 593 475–710
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 605 490–720
2005 605 490–720
2004 595 480–710

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 530 a 790 €/m² (media 660). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 405 a 580 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 86.435 €, ovvero intorno ai 688 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 73 immobili disponibili: 58 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 765.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²42.000 €
3 locali66 m²51.274 €
4 locali106 m²75.272 €
5 locali127 m²89.161 €
6 locali178 m²104.870 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 688 €/m². Negli appartamenti scende a 491 €/m², mentre nelle case sale a 1.140 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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