Case in affitto a Valeriano, Pinzano al Tagliamento
Abbiamo 36 case in affitto vicino a Valeriano.
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Prezzi degli affitti a Valeriano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Valeriano costa in media circa 2,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,0 a 3,0 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita650 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valeriano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–3,0
2024
2,5
2,0–3,0
2023
2,5
2,0–3,0
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,5
2,0–3,0
2020
2,5
2,0–3,0
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,5
2,0–3,0
2016
2,5
2,0–3,0
2015
2,5
2,0–3,0
2014
2,5
2,0–3,0
Canoni di locazione per zona a Valeriano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Agglomerato Di Valeriano
Centrale
2,5
650
Agglomerato Di Valeriano
Suburbana
2,5
650
I canoni di Valeriano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,0 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valeriano, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Valeriano?
In media, il prezzo per affittare a Valeriano è di 836 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Valeriano?
L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 29 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 390 € e arriva fino ai 3.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valeriano?
Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 313 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valeriano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
71 m²
529 €
3 locali
81 m²
633 €
4 locali
106 m²
742 €
6 locali
319 m²
1.600 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Valeriano?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Valeriano?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.