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Case in vendita a Centro, Trapani

Consulta 677 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 116.472 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 990.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 116.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 949 €/m² in media

Che cosa si vende

677 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,5%
    565 immobili
  • Case 14,3%
    97 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    15 immobili

Quanti locali

662 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 2,6%
    17 immobili
  • 2 locali 14,5%
    96 immobili
  • 3 locali 27,9%
    185 immobili
  • 4 locali 31,1%
    206 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    158 immobili

Fasce di prezzo

662 totali
  • 15.000–65.000 € 23,6%
    156 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,5%
    136 immobili
  • 90.000–115.000 € 16,5%
    109 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,9%
    132 immobili
  • 150.000–995.000 € 19,5%
    129 immobili

Fasce di superficie

656 totali
  • 20–80 m² 25,6%
    168 immobili
  • 80–110 m² 21,6%
    142 immobili
  • 110–130 m² 18,3%
    120 immobili
  • 130–160 m² 17,1%
    112 immobili
  • 160–670 m² 17,4%
    114 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 964 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 677 immobili, di cui 565 sono appartamenti e 97 case e 15 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 964 €/m², contro 193 m² e 899 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.058 €/m² e varia da 730 a 1.450 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +24,0%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +24,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.058 730–1.450
2024 1.055 720–1.450
2023 963 700–1.250
2022 953 700–1.250
2021 863 690–1.050
2020 853 680–1.000
2019 878 700–1.100
2018 995 730–1.300
2017 1.003 750–1.200
2016 1.065 860–1.300
2015 1.138 950–1.350
2014 1.188 950–1.400
2013 1.098 850–1.400
2012 1.120 860–1.350
2011 1.110 860–1.400
2010 1.095 790–1.400
2009 1.028 620–1.300
2008 958 590–1.230
2007 940 620–1.220
2006 878 590–1.130
2005 888 570–1.130
2004 881 450–1.170
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Da Via Xxx Gennaio A Torre Ligny Centrale 1.225 4,6
C.u.eccentrico (Rione Cappuccinelli/ P -Ex Lago Cepeo /P-Zona Interposta Tra Piazza Martire D`ungheria E Cimitero Comunale Centrale 1.065 3,8
C.u.semicentrale Via Marsala/P.-Conte A.pepoli/P.-Via Palermo/P.etc - Centrale 975 4,1
Direttrice Principale Est-Ovest (Da Via Xxx Gennaio A C.so P.s. Mattarella) Centrale 890 4,6

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 730 a 1.450 €/m² (media 1.058). Le economiche partono da 600 e arrivano a 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 116.472 €, ovvero intorno ai 949 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 677 immobili disponibili: 565 appartamenti e 97 case e 15 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.000 € fino a 990.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale129 m²69.300 €
2 locali56 m²70.831 €
3 locali90 m²89.222 €
4 locali126 m²116.711 €
5 locali154 m²137.000 €
6 locali171 m²177.895 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 949 €/m². Negli appartamenti sale a 964 €/m², mentre nelle case scende a 899 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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