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Case in vendita a Marausa, Trapani

Comprare case a Marausa: 135 case con prezzi da 45.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 170.200 €.

120 proprietà in vendita vicino a Marausa

Il mercato degli immobili in vendita a Marausa, in cifre

Prezzo medio 170.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–95.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 105.000–190.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 270.000–280.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 295.000–335.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 90–130 m² 26,7%
    4 immobili
  • 130–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 150–160 m² 6,7%
    1 immobili
  • 250–270 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–370 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 643 €/m² 881 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Marausa comprende 135 immobili. Le case hanno una superficie media di 200 m² e un prezzo di 881 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 140 m² e 643 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marausa — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marausa? In media circa 815 €/m², con quotazioni comprese tra 760 e 880 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,1%.

Prezzo medio vendita 815 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–880 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marausa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 810 760–860
2012 825 750–900
2011 750 650–850
2010 760 730–790
2009 735 720–750
2008 710 670–750
2007 710 670–750
2006 710 670–750
2005 680 610–750
2004 700 600–800

Guardando alle categorie immobiliari di Marausa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 760 a 880 €/m² (media 815). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marausa: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Marausa?

In media, il prezzo per comprare a Marausa è di 170.200 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 120 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 330.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marausa?

In media si aggirano sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marausa?

Si aggira sui 870 €/m². Negli appartamenti scende a 643 €/m², mentre nelle case sale a 881 €/m².

Che cosa si vende di più a Marausa?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.

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