Esplora 66 case in vendita in Misiliscemi, con prezzi compresi tra 25.000 € e 450.000 € e un prezzo medio di 142.879 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Misiliscemi — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Misiliscemi il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 710 €/m², con minimi intorno a 570 e massimi fino a 850 €/m² (media degli ultimi due semestri).
Prezzo medio vendita
710 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
570–850
€/m²
Affitto medio
2,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Misiliscemi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2025 |
710 |
570–850 |
| 2024 |
710 |
570–850 |
| 2023 |
710 |
570–850 |
| 2022 |
710 |
570–850 |
Prezzi di vendita per zona a Misiliscemi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Di Espanzione Tra I Nuclei Abitati Di Salinagrande, Palma, Fontanasalsa E Locogrande |
Suburbana |
795 |
3,2 |
| Zona Compresa Tra I Nuclei Abitati Di Rilievo E Guarrato Lungo La Direttrice Ss115 |
Centrale |
710 |
2,6 |
A Misiliscemi il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 570 e arrivano a 850 €/m² (media 710). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Misiliscemi
Qual è il prezzo medio per comprare in Misiliscemi?
Comprare una casa in Misiliscemi costa in media circa 142.879 €, ovvero intorno ai 853 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare in Misiliscemi?
In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 63 case e 3 appartamenti.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili in Misiliscemi?
La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Misiliscemi:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 92 m² | 80.000 € |
| 4 locali | 144 m² | 135.118 € |
| 5 locali | 172 m² | 145.563 € |
| 6 locali | 240 m² | 233.400 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 853 €/m². Negli appartamenti scende a 535 €/m², mentre nelle case sale a 863 €/m².
Che cosa si vende di più in Misiliscemi?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di tre locali.