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Case in vendita a Torremezzo Di Falconara, Falconara Albanese

Abbiamo 80 case in vendita a Torremezzo Di Falconara, con prezzi che vanno da 23.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 55.569 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torremezzo Di Falconara

Prezzo medio 55.569 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 709 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,8%
    71 immobili
  • Case 11,3%
    9 immobili

Quanti locali

80 totali
54% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 23,8%
    19 immobili
  • 3 locali 53,8%
    43 immobili
  • 4 locali 11,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–35.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 35.000–50.000 € 36,3%
    29 immobili
  • 50.000–55.000 € 2,5%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 75.000–225.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 30–60 m² 27,5%
    22 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    11 immobili
  • 70–90 m² 26,3%
    21 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    13 immobili
  • 110–180 m² 16,3%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torremezzo Di Falconara l'offerta in vendita raggiunge i 80 immobili, suddivisi in 71 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 640 €/m², e le case sui 106 m² e 1.095 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torremezzo Di Falconara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Torremezzo Di Falconara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 650 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torremezzo Di Falconara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 660–920
2024 770 640–900
2023 795 660–930
2022 805 670–940
2021 805 670–940
2020 830 690–970
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 885 720–1.050
2015 895 740–1.050
2014 900 750–1.050
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 725 600–850
2006 600 500–700
2005 475 400–550
2004 390 310–470

Guardando alle categorie immobiliari di Torremezzo Di Falconara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 920 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torremezzo Di Falconara, in cifre

Che budget serve per comprare a Torremezzo Di Falconara?

In media, il prezzo per comprare a Torremezzo Di Falconara è di 55.569 €, ovvero intorno ai 709 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 71 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torremezzo Di Falconara?

Trovi da 23.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torremezzo Di Falconara?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torremezzo Di Falconara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²43.342 €
3 locali80 m²52.279 €
4 locali98 m²52.889 €
5 locali117 m²109.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 709 €/m². Negli appartamenti scende a 640 €/m², mentre nelle case sale a 1.095 €/m².

Che cosa si vende di più a Torremezzo Di Falconara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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