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Case in vendita a Torremezzo Di Falconara, Falconara Albanese

Abbiamo 92 case in vendita a Torremezzo Di Falconara, con prezzi che vanno da 21.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 57.109 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torremezzo Di Falconara

Prezzo medio 57.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

92 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,2%
    83 immobili
  • Case 9,8%
    9 immobili

Quanti locali

92 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    23 immobili
  • 3 locali 55,4%
    51 immobili
  • 4 locali 10,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 7,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 20.000–35.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 35.000–50.000 € 34,8%
    32 immobili
  • 50.000–60.000 € 10,9%
    10 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,5%
    17 immobili
  • 80.000–225.000 € 15,2%
    14 immobili

Fasce di superficie

92 totali
  • 30–60 m² 28,3%
    26 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    12 immobili
  • 70–90 m² 23,9%
    22 immobili
  • 90–110 m² 20,7%
    19 immobili
  • 110–180 m² 14,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 106 m²
Prezzo al metro quadro 675 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Torremezzo Di Falconara l'offerta in vendita raggiunge i 92 immobili, suddivisi in 83 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 675 €/m², e le case sui 106 m² e 1.095 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torremezzo Di Falconara — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Torremezzo Di Falconara si attesta su 785 €/m², in un intervallo che va da 650 a 920 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,8%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–920 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torremezzo Di Falconara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 660–920
2024 770 640–900
2023 795 660–930
2022 805 670–940
2021 805 670–940
2020 830 690–970
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 885 720–1.050
2015 895 740–1.050
2014 900 750–1.050
2013 750 630–870
2012 790 660–920
2011 790 660–920
2010 775 650–900
2009 775 650–900
2008 775 650–900
2007 725 600–850
2006 600 500–700
2005 475 400–550
2004 390 310–470

Guardando alle categorie immobiliari di Torremezzo Di Falconara, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 650 a 920 €/m² (media 785). Le economiche scendono fino a 470 €/m². Le ville raggiungono 970 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torremezzo Di Falconara, in cifre

Che budget serve per comprare a Torremezzo Di Falconara?

In media, il prezzo per comprare a Torremezzo Di Falconara è di 57.109 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 92 immobili: 83 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Torremezzo Di Falconara?

Trovi da 21.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torremezzo Di Falconara?

In media si aggirano sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torremezzo Di Falconara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²44.087 €
3 locali81 m²56.510 €
4 locali99 m²54.500 €
5 locali116 m²113.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 731 €/m². Negli appartamenti scende a 675 €/m², mentre nelle case sale a 1.095 €/m².

Che cosa si vende di più a Torremezzo Di Falconara?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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