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Case in vendita a Guardiabruna, Torrebruna

Abbiamo 139 case in vendita vicino a Guardiabruna.

Prezzi di vendita degli immobili a Guardiabruna — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Guardiabruna si attesta su 750 €/m², in un intervallo che va da 600 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +6,4%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Guardiabruna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 740 600–880
2010 740 600–880
2009 690 560–820
2008 705 570–840
2007 690 560–820
2006 635 530–740
2005 605 500–710
2004 620 510–730

Distinguendo per tipologia, a Guardiabruna le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 500 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Guardiabruna

Che budget serve per comprare a Guardiabruna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Guardiabruna costa in media circa 51.595 €, ovvero intorno ai 91 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Guardiabruna?

Al momento ci sono 139 immobili disponibili: 108 case e 31 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.280 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guardiabruna?

Di solito hanno intorno ai 577 m². Le case offrono più spazio, con circa 713 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Guardiabruna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale124 m²40.600 €
2 locali92 m²67.833 €
3 locali104 m²30.470 €
4 locali126 m²38.969 €
5 locali121 m²35.464 €
6 locali301 m²91.294 €

Quanto costa il metro quadro a Guardiabruna?

Si aggira sui 91 €/m². Negli appartamenti sale a 332 €/m², mentre nelle case scende a 78 €/m².

Che cosa si vende di più a Guardiabruna?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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