Case in vendita a Montefalcone nel Sannio, Monte Mauro

Comprare case a Montefalcone nel Sannio: 61 case con prezzi da 15.000 € a 98.000 € e un prezzo medio di 45.083 €.

49 proprietà in vendita vicino a Montefalcone nel Sannio

Prezzo medio 45.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–98.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 349 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    7 immobili
  • Case 41,7%
    5 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    8 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–30.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 30.000–40.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 50.000–85.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–200 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–310 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 482 €/m² 251 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montefalcone nel Sannio l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 94 m² e 482 €/m², e le case sui 179 m² e 251 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di Montefalcone nel Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 340 a 510 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–510 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefalcone nel Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 340–510
2024 425 340–510
2023 425 340–510
2022 425 340–510
2021 425 340–510
2020 425 340–510
2019 425 340–510
2018 425 340–510
2017 425 340–510
2016 425 340–510
2015 425 340–510
2014 425 340–510
2013 425 340–510
2012 425 340–510
2011 425 340–510
2010 425 340–510
2009 425 340–510
2008 425 340–510
2007 425 340–510
2006 425 340–510
2005 425 340–510
2004 425 340–510
Prezzi di vendita per zona a Montefalcone nel Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 425 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Per inquadrare il mercato di Montefalcone nel Sannio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 340 e 510 €/m² (media 425). Le economiche partono da 200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Montefalcone nel Sannio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montefalcone nel Sannio costa in media circa 45.083 €, ovvero intorno ai 349 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montefalcone nel Sannio?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 49 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefalcone nel Sannio?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 98.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefalcone nel Sannio?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 349 €/m². Negli appartamenti sale a 482 €/m², mentre nelle case scende a 251 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefalcone nel Sannio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.