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Case in vendita a Montefalcone nel Sannio, Monte Mauro

Comprare case a Montefalcone nel Sannio: 38 case con prezzi da 19.800 € a 85.000 € e un prezzo medio di 42.345 €.

27 proprietà in vendita vicino a Montefalcone nel Sannio

Il mercato degli immobili in vendita a Montefalcone nel Sannio, in cifre

Prezzo medio 42.345 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.800–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 343 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,6%
    7 immobili
  • Case 36,4%
    4 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 72,7%
    8 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 15.000–30.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 30.000–35.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 50.000–55.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–90.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 40–80 m² 36,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 9,1%
    1 immobili
  • 120–210 m² 27,3%
    3 immobili
  • 300–310 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 480 €/m² 254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montefalcone nel Sannio l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 480 €/m², e le case sui 205 m² e 254 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montefalcone nel Sannio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montefalcone nel Sannio: il prezzo medio di vendita è di circa 425 €/m² e varia da 340 a 510 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–510 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montefalcone nel Sannio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 340–510
2024 425 340–510
2023 425 340–510
2022 425 340–510
2021 425 340–510
2020 425 340–510
2019 425 340–510
2018 425 340–510
2017 425 340–510
2016 425 340–510
2015 425 340–510
2014 425 340–510
2013 425 340–510
2012 425 340–510
2011 425 340–510
2010 425 340–510
2009 425 340–510
2008 425 340–510
2007 425 340–510
2006 425 340–510
2005 425 340–510
2004 425 340–510
Prezzi di vendita per zona a Montefalcone nel Sannio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 425 2,0
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 250 —

Per inquadrare il mercato di Montefalcone nel Sannio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 340 e 510 €/m² (media 425). Le economiche partono da 200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montefalcone nel Sannio, in cifre

Che budget serve per comprare a Montefalcone nel Sannio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montefalcone nel Sannio costa in media circa 42.345 €, ovvero intorno ai 343 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montefalcone nel Sannio?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 7 appartamenti e 4 case e 27 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montefalcone nel Sannio?

L'offerta parte intorno ai 19.800 € e arriva fino ai 85.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montefalcone nel Sannio?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 343 €/m². Negli appartamenti sale a 480 €/m², mentre nelle case scende a 254 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montefalcone nel Sannio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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