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Case in vendita a Centro, Tornareccio

Consulta 20 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 77.324 € e una forbice di prezzi da 12.000 € a 240.000 €.

3 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 77.324 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 484 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 20,0%
    4 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 15,0%
    3 immobili

Quanti locali

17 totali
82% 5+ locali
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 82,4%
    14 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 10.000–55.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 65.000–85.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 105.000–245.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 50–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 110–120 m² 5,9%
    1 immobili
  • 120–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 150–300 m² 17,6%
    3 immobili
  • 300–310 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 819 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 13 case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 174 m² e un prezzo di 416 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 819 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 568 €/m², con quotazioni da 455 a 680 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 568 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–680 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 455–680
2024 568 455–680
2023 568 455–680
2022 568 455–680
2021 575 460–690
2020 588 475–700
2019 588 475–700
2018 588 475–700
2017 625 500–750
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 675 550–800
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 785 650–920
2010 785 650–920
2009 750 620–880
2008 765 630–900
2007 750 620–880
2006 685 560–810
2005 645 520–770
2004 650 520–780

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 455 e 680 €/m² (media 568). Le economiche restano più in basso, da 370 a 550 €/m². Ville e villini possono toccare 820 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,8 a 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.324 €, ovvero intorno ai 484 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 13 case e 4 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 12.000 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali97 m²83.750 €
6 locali214 m²71.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 484 €/m². Negli appartamenti sale a 819 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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