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Case in vendita a Villa Santa Maria, Maielletta, Medio Sangro

Scopri 29 case in vendita a Villa Santa Maria: prezzi da 20.000 € a 395.000 €, con una media di 115.724 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Santa Maria

Prezzo medio 115.724 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 262 m² per immobile
Prezzo al m² 442 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
69% case
  • Appartamenti 31,0%
    9 immobili
  • Case 69,0%
    20 immobili

Quanti locali

29 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 13,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 62,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–55.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 85.000–105.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 115.000–200.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 205.000–400.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 60–110 m² 24,1%
    7 immobili
  • 110–140 m² 20,7%
    6 immobili
  • 140–180 m² 17,2%
    5 immobili
  • 180–350 m² 20,7%
    6 immobili
  • 400–1.970 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 697 €/m² 401 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villa Santa Maria comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 20 case e 9 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 327 m² e un prezzo di 401 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 697 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Santa Maria — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villa Santa Maria significa muoversi attorno a 484 €/m² in media, in una forbice tra 355 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,0%.

Prezzo medio vendita 484 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–680 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 484 355–680
2024 484 355–680
2023 484 355–680
2022 484 355–680
2021 492 360–690
2020 504 375–700
2019 504 375–700
2018 504 375–700
2017 542 400–750
2016 667 500–900
2015 667 500–900
2014 667 500–900
2013 667 500–900
2012 667 500–900
2011 732 570–920
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 520–800
2005 615 490–760
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Villa Santa Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 568 2,3
Restante Territorio (Nord-Est) Rurale 443 1,8
Restante Territorio (Sud-Ovest) Rurale 443 1,8

Le quotazioni di Villa Santa Maria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 355 a 680 €/m² (media 484). Le economiche partono da 270 €/m². Le ville e i villini arrivano a 820 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Santa Maria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villa Santa Maria?

In media, il prezzo per comprare a Villa Santa Maria è di 115.724 €, ovvero intorno ai 442 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Santa Maria?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 20 case e 9 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 395.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 262 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Santa Maria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²63.250 €
4 locali130 m²70.500 €
6 locali193 m²104.778 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 442 €/m². Negli appartamenti sale a 697 €/m², mentre nelle case scende a 401 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Santa Maria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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