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Case in vendita a Villa Santa Maria, Maielletta, Medio Sangro

Scopri 72 case in vendita a Villa Santa Maria: prezzi da 20.000 € a 280.000 €, con una media di 102.765 €.

55 proprietà in vendita vicino a Villa Santa Maria

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Santa Maria

Prezzo medio 102.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 20.000–55.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 55.000–65.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 115.000–120.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 195.000–285.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 70–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    3 immobili
  • 130–190 m² 23,5%
    4 immobili
  • 200–350 m² 23,5%
    4 immobili
  • 400–510 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 673 €/m² 472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Villa Santa Maria comprende 72 immobili. Le case hanno una superficie media di 245 m² e un prezzo di 472 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 673 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Santa Maria — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villa Santa Maria significa muoversi attorno a 484 €/m² in media, in una forbice tra 355 e 680 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -4,0%.

Prezzo medio vendita 484 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–680 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,4% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 484 355–680
2024 484 355–680
2023 484 355–680
2022 484 355–680
2021 492 360–690
2020 504 375–700
2019 504 375–700
2018 504 375–700
2017 542 400–750
2016 667 500–900
2015 667 500–900
2014 667 500–900
2013 667 500–900
2012 667 500–900
2011 732 570–920
2010 745 570–920
2009 720 560–880
2008 735 570–900
2007 720 560–880
2006 653 520–800
2005 615 490–760
2004 620 480–780
Prezzi di vendita per zona a Villa Santa Maria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 568 2,3
Restante Territorio (Nord-Est) Rurale 443 1,8
Restante Territorio (Sud-Ovest) Rurale 443 1,8

Le quotazioni di Villa Santa Maria cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 355 a 680 €/m² (media 484). Le economiche partono da 270 €/m². Le ville e i villini arrivano a 820 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villa Santa Maria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Villa Santa Maria?

In media, il prezzo per comprare a Villa Santa Maria è di 102.765 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Santa Maria?

Al momento ci sono 72 immobili disponibili: 11 case e 6 appartamenti e 55 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 514 €/m². Negli appartamenti sale a 673 €/m², mentre nelle case scende a 472 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Santa Maria?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.

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