Prezzi degli affitti a Tetti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Tetti? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,7%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tetti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,5
2024
3,0
2,4–3,5
2023
3,0
2,4–3,5
2022
2,8
2,3–3,3
2021
2,8
2,3–3,3
2020
3,0
2,5–3,5
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,0
2,5–3,5
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,0
2,5–3,5
2012
3,0
2,5–3,5
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
A Tetti il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Tetti, in cifre
Che budget serve per affittare a Tetti?
In media, il prezzo per affittare a Tetti è di 353 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Tetti?
In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.
Qual è la fascia di prezzo a Tetti?
L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tetti?
Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tetti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
267 €
2 locali
52 m²
322 €
3 locali
67 m²
368 €
4 locali
102 m²
475 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tetti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.