Prezzi degli affitti a Tetti — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Tetti? In media circa 3,0 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,7%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-1,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita850 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tetti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,0
2,4–3,5
2024
3,0
2,4–3,5
2023
3,0
2,4–3,5
2022
2,8
2,3–3,3
2021
2,8
2,3–3,3
2020
3,0
2,5–3,5
2019
3,0
2,5–3,5
2018
3,0
2,5–3,5
2017
3,0
2,5–3,5
2016
3,0
2,5–3,5
2015
3,0
2,5–3,5
2014
3,0
2,5–3,5
2013
3,0
2,5–3,5
2012
3,0
2,5–3,5
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
A Tetti il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,5 €/m² al mese (media 3,0). Le tipologie economiche restano tra 2,0 e 3,0 €/m². Ville e villini toccano 3,5 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 850 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Tetti, in cifre
Che budget serve per affittare a Tetti?
In media, il prezzo per affittare a Tetti è di 445 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Tetti?
In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili: 131 appartamenti e 20 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Tetti?
L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tetti?
Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 128 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tetti:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
48 m²
328 €
2 locali
56 m²
399 €
3 locali
78 m²
437 €
4 locali
101 m²
488 €
5 locali
156 m²
581 €
6 locali
205 m²
822 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tetti?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.