Prezzi degli affitti a Terraglione — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Terraglione (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.
Affitto medio4,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,5–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.050 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Terraglione per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
3,5–4,5
2024
4,0
3,5–4,5
2023
4,0
3,5–4,5
2022
4,0
3,5–4,5
2021
4,0
3,5–4,5
2020
4,0
3,5–4,5
2019
4,0
3,5–4,5
2018
4,0
3,5–4,5
2017
4,0
3,5–4,5
2016
4,0
3,5–4,5
2015
4,0
3,5–4,5
2014
4,0
3,5–4,5
Gli alloggi di Terraglione si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche restano più accessibili, da 2,9 a 3,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Terraglione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Terraglione?
In media, il prezzo per affittare a Terraglione è di 1.128 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Terraglione?
L'offerta attuale si aggira sui 142 immobili: 129 appartamenti e 13 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Terraglione?
L'offerta parte intorno ai 335 € e arriva fino ai 2.245 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terraglione:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
58 m²
746 €
3 locali
89 m²
999 €
4 locali
105 m²
1.312 €
5 locali
120 m²
971 €
6 locali
180 m²
1.271 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terraglione?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.