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Case in affitto a Tedeschi, Leinì

Abbiamo 59 case in affitto a Tedeschi, con prezzi che vanno da 430 € a 1.600 €, e un prezzo medio di 782 €.

55 proprietà in affitto vicino a Tedeschi

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Tedeschi

Prezzo medio 783 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 430–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 400–500 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.600–1.700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Tedeschi conta 59 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Tedeschi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Tedeschi hanno un canone medio di 4,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,7 a 5,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,2%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.043 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Tedeschi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,8–5,6
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,4 3,5–5,2
2020 4,6 3,7–5,5
2019 4,6 3,7–5,5
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,5 3,6–5,3
2016 4,5 3,6–5,4
2015 4,7 3,7–5,6
2014 5,0 4,0–6,0
2013 6,9 5,5–8,2
2012 7,1 5,7–8,5
2011 7,5 6,0–8,9
2008 4,8 3,8–5,7
2007 4,6 3,7–5,5
Canoni di locazione per zona a Tedeschi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Suburbana 6,5 1.475
Campagna - Cascine Sparse Zona Nord - Ovest S.com.leini S.maurizio, S.com.prato Nuovo - Fraz.tedeschi - Fornacino Sud Ovest Rurale 4,7 1.045

I canoni di Tedeschi cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,7 a 5,6 €/m² al mese (media 4,7). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.043 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Tedeschi: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Tedeschi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Tedeschi costa in media circa 783 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Tedeschi?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 55 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Tedeschi?

I prezzi vanno da circa 430 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Tedeschi?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Tedeschi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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