Prezzi di vendita degli immobili a Roana — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Roana hanno una quotazione media di 585 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 440 a 780 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -34,4%.
Prezzo medio vendita
585 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
440–780
€/m²
Variazione 5 anni
-34,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-48,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
7,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Roana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Roana,Font. S.pietro,Torretta Vallone,V.del Campo,Ch.s.antonio,Mad.degli Angeli,S.apollinare,Fresine |
Semicentrale |
1.450 |
4,9 |
| Via Casilina,Torre Noverana,Vl Marconi,Circ.ne,Roana,Mado0Nna Angeli,V Del Campo |
Semicentrale |
655 |
4,8 |
| Roana, Matrice, Cicuni, Foresta, Martelli |
Rurale |
550 |
3,4 |
| Colli, Bagni Roana |
Rurale |
550 |
3,4 |
A Roana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 440 a 780 €/m² (media 585). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Roana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Roana?
In media, il prezzo per comprare a Roana è di 179.976 €, ovvero intorno ai 927 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Roana?
L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 21 case e 5 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Roana?
L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 546.375 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roana?
Di solito hanno intorno ai 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 103 m² | 82.600 € |
| 5 locali | 175 m² | 118.333 € |
| 6 locali | 188 m² | 265.675 € |
Quanto costa il metro quadro a Roana?
Si aggira sui 927 €/m². Negli appartamenti sale a 1.771 €/m², mentre nelle case scende a 829 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Roana?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.