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Case in vendita a Centro, Crevalcore

Esplora 77 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 75.000 € e 469.000 € e un prezzo medio di 181.560 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.560 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–469.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.453 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    57 immobili
  • Case 23,4%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 13,3%
    10 immobili
  • 3 locali 38,7%
    29 immobili
  • 4 locali 17,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 30,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 75.000–120.000 € 25,3%
    19 immobili
  • 120.000–140.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 145.000–175.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 175.000–235.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 245.000–470.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 50–80 m² 28,0%
    21 immobili
  • 80–90 m² 24,0%
    18 immobili
  • 90–100 m² 9,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    15 immobili
  • 140–520 m² 18,7%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.742 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 77 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 85 m² con un prezzo medio di 1.742 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 252 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.144 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.369 €/m² e varia da 1.150 a 1.600 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,2%.

Prezzo medio vendita 1.369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.363 1.150–1.600
2024 1.400 1.150–1.600
2023 1.300 1.050–1.500
2022 1.175 900–1.450
2021 1.175 900–1.450
2020 1.163 900–1.450
2019 1.113 800–1.400
2018 1.050 800–1.300
2017 1.050 800–1.300
2016 1.050 800–1.300
2015 1.050 800–1.300
2014 1.063 800–1.350
2013 1.075 850–1.300
2012 1.500 1.300–1.700
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.600 1.450–1.750
2009 1.600 1.450–1.750
2008 1.650 1.450–1.850
2007 1.650 1.450–1.850
2006 1.500 1.400–1.600
2005 1.300 1.200–1.400
2004 1.300 1.200–1.400
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Semicentrale 1.450 8,3
Centro Abitato Periferica 1.375 8,1
Capoluogo - Centro Storico Centrale 1.350 9,3
Centro Storico Capoluogo Compresa Nei Viali Di Circonvallazione Centrale 1.075 3,5

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.600 €/m² (media 1.369). Le economiche partono da 990 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 181.560 €, ovvero intorno ai 1.453 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 77 immobili: 57 appartamenti e 18 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 469.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²110.100 €
3 locali82 m²140.345 €
4 locali104 m²174.538 €
5 locali144 m²238.733 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.453 €/m². Negli appartamenti sale a 1.742 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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