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Case in affitto a Stazione Castelguelfo, Fontevivo

Abbiamo 26 case in affitto vicino a Stazione Castelguelfo.

Prezzi degli affitti a Stazione Castelguelfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Stazione Castelguelfo hanno un canone medio di 3,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,2 a 4,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,2%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stazione Castelguelfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,2–4,6
2024 3,9 3,2–4,6
2023 3,8 3,1–4,4
2022 3,8 3,1–4,4
2021 3,4 2,8–4,0
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,6 2,9–4,2
2018 3,6 2,9–4,2
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,9 3,2–4,6
2015 3,9 3,2–4,6
2014 3,9 3,2–4,6
2013 4,1 3,4–4,8
2012 4,1 3,4–4,8
2011 4,3 3,6–5,0
2010 4,3 3,6–5,0
2009 4,3 3,6–5,0
2008 4,6 3,8–5,3
2007 4,5 3,7–5,2
2006 4,5 3,7–5,2
2005 4,4 3,6–5,1
2004 4,2 3,4–4,9
Canoni di locazione per zona a Stazione Castelguelfo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pontetaro E Castelguelfo Periferica 4,1 1.450
Pontetaro Castelguelfo Suburbana 3,9 1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Stazione Castelguelfo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,2 a 4,6 €/m² al mese (media 3,9). In acquisto le civili valgono intorno a 1.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Stazione Castelguelfo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Stazione Castelguelfo?

Affittare una casa a Stazione Castelguelfo costa in media circa 691 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 25 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazione Castelguelfo?

In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione Castelguelfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²644 €
3 locali107 m²745 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stazione Castelguelfo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Stazione Castelguelfo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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