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Case in vendita a Sanguinaro, Noceto

Esplora 45 case in vendita a Sanguinaro, con prezzi compresi tra 55.500 € e 150.000 € e un prezzo medio di 87.000 €.

42 proprietà in vendita vicino a Sanguinaro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sanguinaro

Prezzo medio 87.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.500–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 426 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 55.000–60.000 € 66,7%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 66,7%
    2 immobili
  • 450–460 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 450 m²
Prezzo al metro quadro 681 €/m² 333 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sanguinaro conta 45 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 82 m² con un prezzo medio di 681 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 450 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 333 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Sanguinaro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sanguinaro? In media circa 1.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,2%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sanguinaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.225 1.050–1.400
2021 1.225 1.050–1.400
2020 1.225 1.050–1.400
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.050 900–1.200
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.625 1.400–1.850
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.650 1.400–1.900
2009 1.525 1.300–1.750
2008 1.595 1.350–1.840
2007 1.595 1.350–1.840
2006 1.750 1.450–2.050
2005 1.715 1.420–2.010
2004 1.545 1.350–1.740
Prezzi di vendita per zona a Sanguinaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pontetaro, Castelguelfo E Sanguinaro Periferica 1.450 4,5
Pontetaro Castelguelfo Sanguinaro Suburbana 1.325 4,8

Il mercato residenziale di Sanguinaro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini toccano 2.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sanguinaro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sanguinaro?

In media, il prezzo per comprare a Sanguinaro è di 87.000 €, ovvero intorno ai 426 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sanguinaro?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 42 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sanguinaro?

I prezzi vanno da circa 55.500 € fino ai 150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sanguinaro?

Di solito hanno intorno ai 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 450 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Sanguinaro?

In media, è intorno ai 426 €/m². Negli appartamenti sale a 681 €/m², mentre nelle case scende a 333 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sanguinaro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue la casa di sei locali.

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