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Case in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi

Scopri 755 case in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi da 33.000 € a 850.000 €, con una media di 243.696 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Prezzo medio 243.696 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.679 €/m² in media

Che cosa si vende

755 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,9%
    588 immobili
  • Case 21,2%
    160 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    7 immobili

Quanti locali

748 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,3%
    32 immobili
  • 2 locali 8,7%
    65 immobili
  • 3 locali 36,0%
    269 immobili
  • 4 locali 33,2%
    248 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    134 immobili

Fasce di prezzo

748 totali
  • 30.000–130.000 € 20,6%
    154 immobili
  • 130.000–165.000 € 19,7%
    147 immobili
  • 165.000–270.000 € 20,7%
    155 immobili
  • 270.000–370.000 € 19,1%
    143 immobili
  • 370.000–855.000 € 19,9%
    149 immobili

Fasce di superficie

733 totali
  • 30–100 m² 29,6%
    217 immobili
  • 100–120 m² 19,9%
    146 immobili
  • 120–130 m² 11,3%
    83 immobili
  • 130–170 m² 19,8%
    145 immobili
  • 170–3.510 m² 19,4%
    142 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.818 €/m² 1.468 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo comprende 755 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (79% del totale): 588 appartamenti e 160 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 112 m² e un prezzo di 1.818 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 268 m² e 1.468 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.100 900–1.300
2016 1.105 960–1.250
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.575 1.350–1.800
2009 1.575 1.350–1.800
2008 1.575 1.350–1.800
2007 1.800 1.500–2.100
2006 1.800 1.500–2.100
2005 1.675 1.350–2.000
Prezzi di vendita per zona a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Acquedotto, Stadio Semicentrale 1.300 6,6
Centro Urbano - Acquedotto, Stadio, Cimitero Semicentrale 1.250 4,8

A Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,9 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo costa in media circa 243.696 €, ovvero intorno ai 1.679 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In questo momento puoi scegliere tra 755 immobili: 588 appartamenti e 160 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale116 m²203.750 €
2 locali72 m²136.147 €
3 locali107 m²205.060 €
4 locali139 m²273.910 €
5 locali240 m²259.138 €
6 locali297 m²366.246 €

Quanto costa il metro quadro a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media, è intorno ai 1.679 €/m². Negli appartamenti sale a 1.818 €/m², mentre nelle case scende a 1.468 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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