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Case in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi

Scopri 476 case in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi da 33.000 € a 850.000 €, con una media di 241.675 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Prezzo medio 241.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.608 €/m² in media

Che cosa si vende

476 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    381 immobili
  • Case 19,1%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    4 immobili

Quanti locali

472 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    23 immobili
  • 2 locali 8,1%
    38 immobili
  • 3 locali 36,4%
    172 immobili
  • 4 locali 33,7%
    159 immobili
  • 5+ locali 16,9%
    80 immobili

Fasce di prezzo

472 totali
  • 30.000–135.000 € 22,0%
    104 immobili
  • 135.000–165.000 € 18,4%
    87 immobili
  • 165.000–260.000 € 19,7%
    93 immobili
  • 265.000–360.000 € 19,9%
    94 immobili
  • 360.000–855.000 € 19,9%
    94 immobili

Fasce di superficie

462 totali
  • 40–100 m² 29,4%
    136 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    84 immobili
  • 120–140 m² 16,5%
    76 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    88 immobili
  • 180–3.510 m² 16,9%
    78 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 1.828 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo comprende 476 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 381 appartamenti e 91 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.828 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 299 m² e 1.257 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,6%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.050–1.550
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.175 950–1.400
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.100 900–1.300
2016 1.105 960–1.250
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.375 1.150–1.600
2011 1.450 1.250–1.650
2010 1.575 1.350–1.800
2009 1.575 1.350–1.800
2008 1.575 1.350–1.800
2007 1.800 1.500–2.100
2006 1.800 1.500–2.100
2005 1.675 1.350–2.000
Prezzi di vendita per zona a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Acquedotto, Stadio Semicentrale 1.300 6,6
Centro Urbano - Acquedotto, Stadio, Cimitero Semicentrale 1.250 4,8

A Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 950 a 1.300 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.350 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,9 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo costa in media circa 241.675 €, ovvero intorno ai 1.608 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In questo momento puoi scegliere tra 476 immobili: 381 appartamenti e 91 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale149 m²248.400 €
2 locali75 m²135.500 €
3 locali109 m²207.673 €
4 locali140 m²263.127 €
5 locali291 m²266.789 €
6 locali296 m²353.184 €

Quanto costa il metro quadro a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media, è intorno ai 1.608 €/m². Negli appartamenti sale a 1.828 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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