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Case in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti, Carpi

Scopri 459 case in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti: prezzi da 28.000 € a 2.000.000 €, con una media di 272.723 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti

Prezzo medio 272.723 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.602 €/m² in media

Che cosa si vende

459 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,7%
    274 immobili
  • Case 38,8%
    178 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    7 immobili

Quanti locali

452 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    11 immobili
  • 2 locali 4,6%
    21 immobili
  • 3 locali 27,7%
    125 immobili
  • 4 locali 36,5%
    165 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    130 immobili

Fasce di prezzo

452 totali
  • 25.000–135.000 € 21,2%
    96 immobili
  • 135.000–180.000 € 22,1%
    100 immobili
  • 180.000–275.000 € 16,8%
    76 immobili
  • 275.000–400.000 € 21,5%
    97 immobili
  • 405.000–2.005.000 € 18,4%
    83 immobili

Fasce di superficie

451 totali
  • 0–90 m² 22,4%
    101 immobili
  • 90–120 m² 22,0%
    99 immobili
  • 120–150 m² 15,7%
    71 immobili
  • 150–210 m² 21,7%
    98 immobili
  • 210–2.090 m² 18,2%
    82 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.696 €/m² 1.545 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti comprende 459 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 274 appartamenti e 178 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.696 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 270 m² e 1.545 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.319 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.650 €/m² sulle 4 zone OMI di Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.319 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.650
2024 1.338 1.000–1.700
2023 1.288 1.000–1.600
2022 1.313 1.000–1.650
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.275 1.000–1.550
2018 1.275 1.000–1.550
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.215 960–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.363 1.100–1.600
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.488 1.200–1.800
2007 1.505 1.260–1.730
2006 1.505 1.260–1.730
2005 1.425 1.200–1.650
Prezzi di vendita per zona a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Cibeno Periferica 1.400 6,8
Localita Cibeno Periferica 1.375 5,3
Localita` Due Ponti Periferica 1.350 5,2
Localita` Due Ponti Periferica 1.250 6,0

Sul mercato di Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.319). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

Comprare una casa a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti costa in media circa 272.723 €, ovvero intorno ai 1.602 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In questo momento puoi scegliere tra 459 immobili: 274 appartamenti e 178 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In media si aggirano sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²61.714 €
2 locali73 m²123.333 €
3 locali104 m²183.720 €
4 locali142 m²273.739 €
5 locali174 m²303.556 €
6 locali380 m²438.356 €

Quanto costa il metro quadro a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In media, è intorno ai 1.602 €/m². Negli appartamenti sale a 1.696 €/m², mentre nelle case scende a 1.545 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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