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Case in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti, Carpi

Scopri 739 case in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti: prezzi da 23.040 € a 4.800.000 €, con una media di 272.948 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti

Prezzo medio 272.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.040–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.615 €/m² in media

Che cosa si vende

739 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,6%
    426 immobili
  • Case 39,9%
    295 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    18 immobili

Quanti locali

721 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 2,1%
    15 immobili
  • 2 locali 6,2%
    45 immobili
  • 3 locali 26,4%
    190 immobili
  • 4 locali 33,7%
    243 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    228 immobili

Fasce di prezzo

721 totali
  • 20.000–135.000 € 21,2%
    153 immobili
  • 135.000–170.000 € 19,3%
    139 immobili
  • 170.000–280.000 € 19,7%
    142 immobili
  • 280.000–400.000 € 21,8%
    157 immobili
  • 400.000–4.805.000 € 18,0%
    130 immobili

Fasce di superficie

720 totali
  • 0–90 m² 20,0%
    144 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    173 immobili
  • 120–160 m² 21,4%
    154 immobili
  • 160–200 m² 14,7%
    106 immobili
  • 200–2.700 m² 19,9%
    143 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.681 €/m² 1.577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti comprende 739 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 426 appartamenti e 295 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.681 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 260 m² e 1.577 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.319 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.650 €/m² sulle 4 zone OMI di Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.319 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.650
2024 1.338 1.000–1.700
2023 1.288 1.000–1.600
2022 1.313 1.000–1.650
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.275 1.000–1.550
2018 1.275 1.000–1.550
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.215 960–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.363 1.100–1.600
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.450 1.200–1.700
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.488 1.200–1.800
2007 1.505 1.260–1.730
2006 1.505 1.260–1.730
2005 1.425 1.200–1.650
Prezzi di vendita per zona a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Cibeno Periferica 1.400 6,8
Localita Cibeno Periferica 1.375 5,3
Localita` Due Ponti Periferica 1.350 5,2
Localita` Due Ponti Periferica 1.250 6,0

Sul mercato di Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.650 €/m² (media 1.319). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

Comprare una casa a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti costa in media circa 272.948 €, ovvero intorno ai 1.615 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In questo momento puoi scegliere tra 739 immobili: 426 appartamenti e 295 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

L'offerta parte intorno ai 23.040 € e arriva fino ai 4.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²93.000 €
2 locali77 m²125.468 €
3 locali103 m²182.221 €
4 locali146 m²273.998 €
5 locali174 m²313.571 €
6 locali375 m²455.889 €

Quanto costa il metro quadro a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

In media, è intorno ai 1.615 €/m². Negli appartamenti sale a 1.681 €/m², mentre nelle case scende a 1.577 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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