1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena Nord
  5. Carpi
  6. Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi

Scopri 39 case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi da 450 € a 2.400 €, con una media di 742 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Prezzo medio 742 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

39 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,2%
    34 immobili
  • Case 12,8%
    5 immobili

Quanti locali

39 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 15,4%
    6 immobili
  • 2 locali 35,9%
    14 immobili
  • 3 locali 15,4%
    6 immobili
  • 4 locali 20,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 12,8%
    5 immobili

Fasce di canone

39 totali
  • 400–600 € 30,8%
    12 immobili
  • 600–700 € 43,6%
    17 immobili
  • 700–900 € 12,8%
    5 immobili
  • 900–2.500 € 12,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 20–40 m² 20,5%
    8 immobili
  • 40–70 m² 25,6%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,9%
    7 immobili
  • 80–100 m² 17,9%
    7 immobili
  • 100–310 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo comprende 39 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (87% del totale): 34 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 153 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 7,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,4–7,8
2024 6,0 4,9–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,3 4,3–6,2
2020 5,9 4,8–6,9
2019 5,9 4,8–6,9
2018 5,9 4,8–6,9
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,2 4,4–5,9
2015 5,0 4,4–5,6
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 5,4 4,5–6,3
2011 5,4 4,5–6,3
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,0 5,1–6,8
2008 6,0 5,1–6,8
2007 6,9 5,7–8,0
2006 6,9 5,7–8,0
2005 6,4 5,1–7,6
Canoni di locazione per zona a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Acquedotto, Stadio Semicentrale 6,6 1.300
Centro Urbano - Acquedotto, Stadio, Cimitero Semicentrale 4,8 1.250

Gli alloggi di Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,9 e 7,8 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,5 a 6,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo costa in media circa 742 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 34 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²592 €
2 locali58 m²609 €
3 locali79 m²712 €
4 locali108 m²969 €
5 locali91 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Vicino a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo
Case in affitto Morbidina-Nazioni-Santa Croce Case in affitto Santa Croce, Gargallo Case in affitto Remesina, Pezzana, Cibeno, Due Ponti Case in affitto Cibeno Pile-Due Ponti Case in affitto Grande Rosa Case in affitto Sicem Case in affitto Limidi Case in affitto Ponte Nuovo - Rometta Alta Case in affitto Bottega Panzano Case in affitto Appalto Case in affitto Centro Case in affitto Villaggio Industriale Case in affitto Saliceto Buzzalino Case in affitto San Martino Case in affitto Due Madonne
Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo - Quartieri
Case in affitto a Morbidina - Cuneo Case in affitto a Quartirolo - Meloni Case in affitto a Stadio - Acquedotto
Ricerche correlate
Case in vendita Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi Case in affitto Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi