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Case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi

Scopri 40 case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi da 450 € a 2.400 €, con una media di 740 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    34 immobili
  • Case 15,0%
    6 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 35,0%
    14 immobili
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–600 € 30,0%
    12 immobili
  • 600–700 € 45,0%
    18 immobili
  • 700–800 € 5,0%
    2 immobili
  • 800–2.500 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–40 m² 20,0%
    8 immobili
  • 40–70 m² 25,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    8 immobili
  • 100–310 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (85% del totale): 34 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 10 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 143 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 7,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,4–7,8
2024 6,0 4,9–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,3 4,3–6,2
2020 5,9 4,8–6,9
2019 5,9 4,8–6,9
2018 5,9 4,8–6,9
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,2 4,4–5,9
2015 5,0 4,4–5,6
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 5,4 4,5–6,3
2011 5,4 4,5–6,3
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,0 5,1–6,8
2008 6,0 5,1–6,8
2007 6,9 5,7–8,0
2006 6,9 5,7–8,0
2005 6,4 5,1–7,6
Canoni di locazione per zona a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Acquedotto, Stadio Semicentrale 6,6 1.300
Centro Urbano - Acquedotto, Stadio, Cimitero Semicentrale 4,8 1.250

Gli alloggi di Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,9 e 7,8 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,5 a 6,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo costa in media circa 740 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 34 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²592 €
2 locali58 m²609 €
3 locali79 m²712 €
4 locali106 m²931 €
5 locali91 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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