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Case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo, Carpi

Scopri 40 case in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi da 448 € a 2.400 €, con una media di 704 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo

Prezzo medio 704 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 448–2.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    35 immobili
  • Case 12,5%
    5 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 2 locali 35,0%
    14 immobili
  • 3 locali 20,0%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    5 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 400–600 € 32,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 45,0%
    18 immobili
  • 700–800 € 5,0%
    2 immobili
  • 800–2.500 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 20–50 m² 22,5%
    9 immobili
  • 50–70 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 80–100 m² 22,5%
    9 immobili
  • 100–310 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 35 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 142 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo un canone medio di 6,3 €/m² al mese, compreso tra 4,9 e 7,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +12,8%.

Affitto medio 6,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,9–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,4–7,8
2024 6,0 4,9–7,1
2023 5,7 4,6–6,7
2022 5,3 4,3–6,2
2021 5,3 4,3–6,2
2020 5,9 4,8–6,9
2019 5,9 4,8–6,9
2018 5,9 4,8–6,9
2017 5,1 4,2–6,0
2016 5,2 4,4–5,9
2015 5,0 4,4–5,6
2014 4,8 4,2–5,3
2013 4,8 4,2–5,3
2012 5,4 4,5–6,3
2011 5,4 4,5–6,3
2010 6,0 5,1–6,8
2009 6,0 5,1–6,8
2008 6,0 5,1–6,8
2007 6,9 5,7–8,0
2006 6,9 5,7–8,0
2005 6,4 5,1–7,6
Canoni di locazione per zona a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo - Acquedotto, Stadio Semicentrale 6,6 1.300
Centro Urbano - Acquedotto, Stadio, Cimitero Semicentrale 4,8 1.250

Gli alloggi di Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,9 e 7,8 €/m² al mese (media 6,3). Le economiche restano più accessibili, da 4,5 a 6,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo costa in media circa 704 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 35 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 448 € fino ai 2.400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²590 €
2 locali58 m²609 €
3 locali76 m²669 €
4 locali101 m²810 €
5 locali91 m²614 €

Quanto costa il metro quadro a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Stadio, Acquedotto, Morbidina, Quartirolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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