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Case in vendita a Spoccia, Valle Cannobina

Trova 73 case in vendita a Spoccia. I prezzi vanno da 24.000 € fino a 80.000 €, con un valore medio di 48.250 €.

65 proprietà in vendita vicino a Spoccia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Spoccia

Prezzo medio 48.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–80.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 402 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    1 immobili
  • Case 87,5%
    7 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 20.000–30.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 35.000–45.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 50.000–85.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–110 m² 25,0%
    2 immobili
  • 110–120 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    1 immobili
  • 180–190 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 121 m²
Prezzo al metro quadro 225 €/m² 425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Spoccia l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 121 m² e 425 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 225 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spoccia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Spoccia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 913 €/m², con quotazioni da 750 a 1.100 €/m².

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spoccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 900 750–1.050
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000

Le quotazioni di Spoccia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.100 €/m² (media 913). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spoccia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Spoccia?

Comprare una casa a Spoccia costa in media circa 48.250 €, ovvero intorno ai 402 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Spoccia?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 7 case e 1 appartamenti e 65 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spoccia?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 80.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Spoccia?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Spoccia?

Si aggira sui 402 €/m². Negli appartamenti scende a 225 €/m², mentre nelle case sale a 425 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spoccia?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di due locali.

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