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Case in vendita a Falmenta, Valle Cannobina

Trova il tuo immobile a Falmenta: 98 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 260.000 € e una media di 117.562 €.

82 proprietà in vendita vicino a Falmenta

Il mercato degli immobili in vendita a Falmenta, in cifre

Prezzo medio 117.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–60.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 80.000–115.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 115.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–155.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 170.000–265.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 170–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–290 m² 12,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Falmenta sono in vendita 98 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per le case, con 855 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falmenta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Falmenta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 863 €/m², con quotazioni da 700 a 1.050 €/m².

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falmenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 850 700–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950

Guardando alle categorie immobiliari di Falmenta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 863). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Falmenta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Falmenta?

In media, il prezzo per comprare a Falmenta è di 117.563 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falmenta?

L'offerta attuale si aggira sui 98 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Falmenta?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 260.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Falmenta?

Di solito hanno intorno ai 138 m².

Quanto costa il metro quadro a Falmenta?

Si aggira sui 855 €/m².

Che cosa si vende di più a Falmenta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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