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Case in vendita a Falmenta, Valle Cannobina

Trova il tuo immobile a Falmenta: 89 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 290.000 € e una media di 136.000 €.

73 proprietà in vendita vicino a Falmenta

Il mercato degli immobili in vendita a Falmenta, in cifre

Prezzo medio 136.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.046 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–85.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 115.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–175.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 290.000–295.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 160–180 m² 25,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 6,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Falmenta sono in vendita 89 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per le case, con 1.046 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Falmenta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Falmenta (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 863 €/m², con quotazioni da 700 a 1.050 €/m².

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Falmenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 850 700–1.000
2023 825 700–950
2022 825 700–950

Guardando alle categorie immobiliari di Falmenta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 700 a 1.050 €/m² (media 863). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Falmenta: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Falmenta?

In media, il prezzo per comprare a Falmenta è di 136.000 €, ovvero intorno ai 1.046 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Falmenta?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Falmenta?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Falmenta?

Di solito hanno intorno ai 130 m².

Quanto costa il metro quadro a Falmenta?

Si aggira sui 1.046 €/m².

Che cosa si vende di più a Falmenta?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di quattro locali.

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