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Case in vendita a Centro, Spinete

Abbiamo 227 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 450 €/m² e varia da 360 a 540 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 360–540
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 450 360–540
2021 450 360–540
2020 450 360–540
2019 450 360–540
2018 450 360–540
2017 450 360–540
2016 450 360–540
2015 450 360–540
2014 450 360–540
2013 450 360–540
2012 450 360–540
2011 450 360–540
2010 450 360–540
2009 450 360–540
2008 450 360–540
2007 450 360–540
2006 450 360–540
2005 450 360–540
2004 450 360–540

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 360 a 540 €/m² (media 450). Le economiche partono da 260 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 102.635 €, ovvero intorno ai 374 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 146 case e 80 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.500 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 367 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale197 m²98.000 €
2 locali63 m²45.818 €
3 locali105 m²77.442 €
4 locali90 m²44.241 €
5 locali115 m²59.318 €
6 locali478 m²143.851 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 374 €/m². Negli appartamenti sale a 727 €/m², mentre nelle case scende a 317 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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